Description T7 à Precy sous thil
Situé au calme, au cœur d'une zone d'activité à Précy-sous-Thil, ce bien rare offre un ensemble immobilier complet alliant espace professionnel et habitation, idéal pour artisan, entrepreneur ou projet mixte.
* Partie atelier (environ 400 m²) :
Grand atelier fonctionnel comprenant :
Une cabine de sablage
Un espace de lavage
Une zone de stockage en hauteur
* Partie habitation :
Rez-de-chaussée :
Dégagement desservant un cellier avec récupérateur d'eau
Espace douche avec lavabo et WC
Pièce polyvalente avec salle d'eau et sauna
Une chambre
Une pièce pouvant faire office de bureau
Cuisine aménagée et équipée avec accès direct à une terrasse
Séjour avec accès à l'étage
À l'étage :
Dégagement avec nombreux rangements
Une chambre avec accès terrasse
WC indépendant
Une chambre avec dressing
Une seconde chambre avec dressing
Salle d'eau
Grand espace de vie comprenant séjour / cuisine aménagée et équipée / salle à manger
Rez-de-jardin :
Garage
Confort :
Chauffage électrique
Poêle à bois
Poêle à pellets
Cuve gaz
Localisation :
Environnement calme
À 1 km du centre-ville (commerces, école et transport transdev)
À 5 km de l'autoroute A6
À 30 km de la gare TGV (Paris Gare de Lyon)
À 27 km de la gare TER Les Laumes Alésia
À 14 km de Semur-en-Auxois
Les + :
Grand volume professionnel
Habitation confortable et fonctionnelle
Multiples solutions de chauffage
Nombreux espaces de rangement
Idéal pour activité artisanale ou projet de vie avec activité sur place
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 574 142 - Greffe de DIJON) Bettina FERRIERE Entrepreneur Individuel - Réf.959864
Nom du négociateur : FERRIERE Bettina
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 280m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 1945 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 340931323787
- Mise à jour 23/06/2026 à 07:21
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 855 €
3 minQualité de connexion internet à Precy sous thil (Côte-d'Or 21)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
Ces annonces pourraient vous intéresser :
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
