Vente Propriété/Château 6 pièces 148 m² Lecousse (35133)

Maison à potentiel à Lecousse, idéale pour un projet de rénovation. Actuellement séparée en deux habitations, elle offre espace et tranquillité avec jardin et garage. Opportunité à saisir.

Maison de 148 m2 à Lécousse

Cette propriété des années 60 à remettre au goût du jour sera vous séduire par sa localisation et son potentiel.

Actuellement séparée en deux habitations avec une vie de plain pied, ce bien se compose de la manière suivante, à savoir :

Au Rez de chaussée : T1 de 35 m2 comprenant cuisine, chambre, Wc et salle de bain. Garage, Cave, Arrière cuisine.

Au 1er Etage : Cuisine, 2 chambres, salon - séjour avec cheminée ouverte, Salle à manger, salle de bain

Au 2eme Etage : Bureau et une chambre

Espace à redéfinir en maison principale et rafraichissement à prévoir sur différents aspects

Les + : Double Vitrage à 80%, Garage Hauteur 2,30 m, Jardin sans vis à vis, proximité des commodités, accès rocade, quartier calme

Travaux à prévoir (Electricité, Isolation, Peinture, Menuiserie, Portail, Porte de Garage, Chauffage, Cuisine, Salle de bain...)

Cette annonce référence 340685 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN TREHET (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 93474777500047.

Prix du bien : 192 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2026

Score DPE : 273 kWhEP/m²/an

Score GES : 58 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3573.00 € et 4835.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SYLVAIN TREHET

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant