Description T8 à Mont de marsan
Nichée sur un parc arboré de presque de 9000m2, cette ancienne ferme de caractère du XIXe siècle, vous séduira par son élégance, sa rénovation de grande qualité, son authenticité préservée et ses volumes exceptionnels.
Avec plus de 430m2 habitables, cette demeure familiale ou de réception, conjugue le charme de l'ancien - escalier monumental, poutres apparentes, parquets massifs - à des prestations résolument contemporaines.
Cette rénovation soignée aux matériaux nobles est distribuée comme suit :
En rez-de-jardin : 1 majestueux hall d'entrée, 1 vaste et lumineuse pièce de réception de presque 65m2, 1 cuisine aménagée, 1 cellier, 1 suite parentale de 40m2, 1 chambre avec salles d'eau privative, 1 chambre avec salle de bain privative, 1 WC séparé, 1 lingerie, 1 cave à vin, 1 conserverie et 1 vaste garage avec double accès.
A l'étage : 1 élégant palier, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC séparé, 1 vaste salle de jeux ou de réception de plus de 110m2, 1 vaste bureau avec 1 salle de billard.
A l'extérieur : Une très jolie dépendance avec son four à pain, 1 grande cuisine d'été, et 2 chaix.
1 puit vient compléter l'ensemble.
Parfaite comme résidence principale ou secondaire, elle offre également un fort potentiel pour un projet d'accueil ( maison d'hôtes, séminaires, évènements privés)
Elégance, charme, authenticité et vastitude sont les maîtres mots pour définircette propriété.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 225 877 - Greffe de DAX) Eric VALET Entrepreneur Individuel - Réf.962345
Nom du négociateur : VALET Eric
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 8 pièces
- 430m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres
- Extérieur Surface terrain : 8931 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340934200696
- Mise à jour 05/09/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 975 €
3 minQualité de connexion internet à Mont de marsan (Landes 40)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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