Vente Propriété/Château 235 m² Fumel (47500)

ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTÈRE AVEC DEUX HABITATIONS, DÉPENDANCES ET PIGEONNIER
À seulement quelques minutes des commodités de Fumel, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme, implanté sur un terrain d'environ 1 850 m2, offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, activité de gîtes, location saisonnière .
Première habitation
Ancienne grange entièrement réhabilitée en maison d'habitation comprenant :

Entrée / dégagement

Salon - séjour avec cuisine

Trois chambres

Salle d'eau

WC indépendant

À l'arrière, vous profiterez d'un atelier de 37 m2, d'une mezzanine aménageable de 67 m2 ainsi que d'un appentis de 44 m2, offrant un important potentiel d'aménagement.
Prestations :

Double vitrage

Isolation intérieure

Chauffage électrique

Maison principale avec pigeonnier
Cette seconde habitation séduira par ses volumes et son cachet.
Elle comprend :

Grande pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 44 m2

Salon indépendant avec accès à une terrasse couverte

Deux chambres de plain-pied

Salle d'eau

WC indépendant

Pièce de rangement

À l'étage :

Grande pièce de 37 m2 pouvant faire office de salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire

Salle d'eau avec WC

Le pigeonnier accueille une chambre ainsi qu'un espace détente, apportant un charme authentique à l'ensemble.
Les plus

Terrain d'environ 1 850 m2

Deux habitations indépendantes

Nombreuses dépendances

Atelier

Mezzanine aménageable

Buanderie / chaufferie

Pompe à chaleur air/eau sur la maison principale

Menuiseries aluminium double vitrage

Ensemble idéal pour un projet familial ou touristique

Un bien rare offrant de multiples possibilités d'exploitation dans un environnement calme et agréable.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 7
Nombre de pièces : 11
Nb de salle d'eau : 3
Mode de chauffage : AIR/EAU
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : CENTRAL
Nombre de wc : 4
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : AGUSTI Jean Claude
Taxe foncière : 2000 euros