Vente Propriété/Château 7 pièces 236 m² Blerancourt (02300)

Blérancourt (02300) – Propriété de caractère avec espace bien-être, piscine chauffée et activité de chambres d'hôtes clé en main

Et si cette propriété était le début d'un nouveau projet de vie ?

À seulement 35 minutes de Compiègne, 15 minutes de Pierrefonds et de son célèbre château, et à 1h45 de Paris, découvrez cette propriété pleine de charme située au cœur de Blérancourt, un village touristique apprécié pour son musée franco-américain, son parc animalier, ses commerces et ses écoles.

Une adresse idéale pour concilier qualité de vie, activité touristique et rentabilité.

Une propriété aux multiples possibilités

Cet ensemble immobilier se compose de deux habitations indépendantes, permettant d'allier confort de vie et exploitation touristique.

La maison principale en pierre de pays authentique et chaleureuse, elle comprend :

Une belle pièce de vie avec séjour, salon et cuisine ouverte aménagée et équipée

Trois chambres

Une salle de bains

Une terrasse et un agréable jardinet privatif

Un espace idéal pour profiter pleinement de votre résidence principale tout en préservant votre intimité.

Une dépendance entièrement rénovée et aménagée en chambres d'hôtes

Récemment transformée (factures des travaux à l'appui), cette seconde maison est prête à accueillir vos futurs visiteurs.

Elle offre :

Deux chambres d'hôtes disposant chacune de leur salle d'eau privative

Un vaste espace salon-séjour d'environ 50 m²

Un espace bien-être de 49 m² comprenant :

Spa

Hammam

Sauna

Douche

Le véritable coup de cœur de cette propriété...

Piscine chauffée et sécurisée

Une magnifique piscine chauffée et sécurisée, accompagnée de sa plage, vous permettra de profiter de moments de détente dans un environnement calme, verdoyant et sans aucun vis-à-vis.

Parking privatif

Jardin clos

Cadre paisible

Un projet de vie prêt à démarrer

Que vous souhaitiez :

changer de vie,

créer une activité de chambres d'hôtes,

développer un concept autour du bien-être,

accueillir votre famille tout en générant un revenu complémentaire,

ou simplement investir dans un bien offrant un fort potentiel...

Cette propriété répond à toutes ces envies.

Blérancourt bénéficie d'une véritable attractivité touristique grâce à son patrimoine, sa proximité avec Pierrefonds, la forêt de Compiègne et les nombreux sites à découvrir dans la région, offrant une demande régulière pour les hébergements de charme.

Une propriété rare, alliant authenticité, sérénité et potentiel de développement, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et donner vie à votre projet.

Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de ce lieu d'exception.

Cette annonce référence 343333 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MARS (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 88272065900011.

Prix du bien : 448 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2024

Score DPE : 94 kWhEP/m²/an

Score GES : 3 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : DELPHINE MARS

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant