Propriété/Château à vendre Plaisance (Gers 32)
PLAISANCE DU GERS(32): élégante PROPRIETE DE CHARME et de CARACTERE XVIII-XIXs, 3,5hectares, près de Plaisance et Marciac, SANS
Cette ELEGANTE PROPRIETE DE CHARME ET DE CARACTERE du XIXs, 3.5 hectares proche de Plaisance et de Marciac avec VUE sur les coteaux gascons, suscitera l'intérêt de futurs propriétaires, exigeants, amateurs de calme, souhaitant préserver leur intimité où l'espace est un luxe, mais dans le Gers, c'est une évidence, UN ART DE VIVRE.
Le solide bâti en U en pierres et murs hourdés de galets, de 700m2 utilisés dont 400m2 chauffés, a bénéficié d'une restauration de qualité. Il donne sur le parc séculaire et fleuri, clos de murs et distribue dans la MAISON DE MAITRE douze pièces dont sept chambres, quatre salle de bains (+ salle d'eau d'été), plusieurs réceptions et salons , cuisine, office. Possibilité d'organiser aisément un gîte et des chambres d'hôtes dans cette maison de famille.
Sans travaux, raffinement assuré.
La recherche d'authenticité n'exclut pas le confort actuel exigé: belle poutraison, parquet, plafonds à la française, escalier gascon à palier avec épingles béarnaises, tomettes, cheminées, plancher, œil de bœuf, génoise, encadrement en pierres gréseuses, ferronnerie, fronton, carreaux de Salernes, enduits à la chaux. Chauffage central et fibre efficients.
Le quotidien s'exprime aussi à l' extérieur. L'ambiance bucolique, champêtre appuie ici l'esprit des maisons du SUD avec un entretien facilité.
L'ancien chais 180m2 devenu réception rappelle un tantinet l'esprit provençal; belle hauteur sous plafond, poutraison en cœur de chêne, murs en pierre, baies vitrées ferronnées et se prolongeant sur la terrasse couverte de 150m2 en pierres apparentes.
Des moments de convivialité autour d'un verre de Madiran et de repos, donnant sur le parc et la piscine.
Cuisine et salle d'eau d'été permettent de profiter une bonne partie de l'année de l'extérieur.
La piscine de 15x5 et son pool house dans les anciennes dependances, terrasse empierrée, close de murs, un peu cachée...offre la VUE sur les coteaux gascons prisés.
La propriété s'articule autour du parc séculaire et fleuri sur environ 3.000m2 clos, les 3 hectares attenants de bois et de pâtures vous rappellent l'environnement rural gersois où culture et cultures se côtoient naturellement ! Garage, atelier et petit parking à discretion.
Une MAISON DE FAMILLE, pour amis et tous projets d'accueil à 20 min de MARCIAC et son célèbre festival Jazz in Marciac, tgv et aéroports à 35 minutes de Tarbes, 45 min de Pau.
Les commerces attractifs, restaurants, cinéma, médecins and co, à 6 minutes sur PLAISANCE du Gers. Plus qu'une maison de magazine, une maison pleine de VIE.... Posez vos valises pour les vacances ou pour l'année !
Un lieu peut-être devenu rare, sans nuisance.
Je pourrais vous donner quelques bribes de son histoire, inscrivez la vôtre !
Informations, plans, et visites spécifiquement auprès de Valerie Trinel, capifrance
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel - Réf.964127
Nom du négociateur : TRINEL Valérie
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Le solide bâti en U en pierres et murs hourdés de galets, de 700m2 utilisés dont 400m2 chauffés, a bénéficié d'une restauration de qualité. Il donne sur le parc séculaire et fleuri, clos de murs et distribue dans la MAISON DE MAITRE douze pièces dont sept chambres, quatre salle de bains (+ salle d'eau d'été), plusieurs réceptions et salons , cuisine, office. Possibilité d'organiser aisément un gîte et des chambres d'hôtes dans cette maison de famille.
Sans travaux, raffinement assuré.
La recherche d'authenticité n'exclut pas le confort actuel exigé: belle poutraison, parquet, plafonds à la française, escalier gascon à palier avec épingles béarnaises, tomettes, cheminées, plancher, œil de bœuf, génoise, encadrement en pierres gréseuses, ferronnerie, fronton, carreaux de Salernes, enduits à la chaux. Chauffage central et fibre efficients.
Le quotidien s'exprime aussi à l' extérieur. L'ambiance bucolique, champêtre appuie ici l'esprit des maisons du SUD avec un entretien facilité.
L'ancien chais 180m2 devenu réception rappelle un tantinet l'esprit provençal; belle hauteur sous plafond, poutraison en cœur de chêne, murs en pierre, baies vitrées ferronnées et se prolongeant sur la terrasse couverte de 150m2 en pierres apparentes.
Des moments de convivialité autour d'un verre de Madiran et de repos, donnant sur le parc et la piscine.
Cuisine et salle d'eau d'été permettent de profiter une bonne partie de l'année de l'extérieur.
La piscine de 15x5 et son pool house dans les anciennes dependances, terrasse empierrée, close de murs, un peu cachée...offre la VUE sur les coteaux gascons prisés.
La propriété s'articule autour du parc séculaire et fleuri sur environ 3.000m2 clos, les 3 hectares attenants de bois et de pâtures vous rappellent l'environnement rural gersois où culture et cultures se côtoient naturellement ! Garage, atelier et petit parking à discretion.
Une MAISON DE FAMILLE, pour amis et tous projets d'accueil à 20 min de MARCIAC et son célèbre festival Jazz in Marciac, tgv et aéroports à 35 minutes de Tarbes, 45 min de Pau.
Les commerces attractifs, restaurants, cinéma, médecins and co, à 6 minutes sur PLAISANCE du Gers. Plus qu'une maison de magazine, une maison pleine de VIE.... Posez vos valises pour les vacances ou pour l'année !
Un lieu peut-être devenu rare, sans nuisance.
Je pourrais vous donner quelques bribes de son histoire, inscrivez la vôtre !
Informations, plans, et visites spécifiquement auprès de Valerie Trinel, capifrance
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel - Réf.964127
Nom du négociateur : TRINEL Valérie
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 12 pièces
- 400m2 environ
- 7 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 7 chambres
- Extérieur Surface terrain : 30000 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340939449786
- Mise à jour 06/08/2026 à 05:28
Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 500 €
3 minQualité de connexion internet à Plaisance (Gers 32)
99%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
100%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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