ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE comprenant LOCAUX PROFESSIONNELS et HABITATION
IDEAL Investisseur ou pour entreprise ou artisan souhaitant combiner activité professionnelle et résidence principale : sur la commune de PERONNAS dans l'Ain, ENSEMBLE IMMOBILIER offrant un fort potentiel d'exploitation, comprenant : une partie professionnelle d'une surface totale de plus de 900 m2 sur deux niveaux dont 246 m2 actuellement loués générant un revenu locatif immédiat. Nombreuses possibilités d'aménagement. Accès et espaces adaptés à une utilisation professionnelle DPE A/A Partie habitation : maison de plain-pied indépendante comprenant une vaste pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée, trois chambres, un bureau, une salle d'eau avec douche, et un garage. A l'extérieur une belle terrasse. DPE C/A. L'ensemble est implanté sur un terrain de 2000 m2 clos et arboré. Prix de vente de l'ensemble 750000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Mandat no 499 Pour toute information contactez DOLORES ou par mail RSAC Bourg-en-Bresse no 411642218. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques-gouv.fr
Détails : Nombre de chambre(s) : 4 Nb de salle de bains : 1 Mode de chauffage : RADIATEUR Type de chauffage : ELECTRIQUE Format de chauffage : INDIVIDUEL Terrasse : 1 Nombre de wc : 1
Nom du négociateur : LABAUNE Dolorès
Lieu : Ain (01)
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Caractéristiques du bien
900m2 environ
4 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
Agencement
4 chambres
1 salle de bain
1 toilettes séparées
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.
« ETH'IMMO-LOGIS » est un assemblage de mots choisis pour leur pertinence.
Au-delà d'un jeu de mots, c'est la fusion des axes essentiels de notre métier. En effet, nous œuvrons dans un seul but : respecter l'éthique dans le domaine de l'immobilier, et ce pour le logis de chacun. Pour se faire, nous travaillons chaque jour dans les domaines qui vous concernent.
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