Description T10 à Lembeye
Domaine familiale exceptionnel composée d'une maison contemporaine, une grande bâtisse béarnaise en pierre sur 12 Hectares de vignes au Cœur du Madiran avec Vue sur les Pyrénées et les Vignes.
Secteur géographie à 30 min de Pau, 5 min de Garlin, 30 min de Morlàas, 15 min du Domaine de SERS !
Au cœur du pittoresque Madiran, des vignes et des collines, ce magnifique domaine de 12 hectares offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, nature et un panorama imprenable. Vous serez séduit par sa vue dégagée sur les Pyrénées et les vignes environnantes, sans aucun vis-à-vis.
La propriété comprend :
Une maison habitable composée de 4 chambre, cuisine, salle de bain. Possibilité d'aménager une autre partie de la maison après une rénovation à prévoir.
12 hectares de terrain : terrain plat et bien entretenu, idéal pour des projets agricoles, viticoles ou de loisirs. Vue exceptionnelle : profitez d'une vue splendide sur les Pyrénées et les vignes du Madiran, garantissant un cadre de vie agréable.
Une grande bâtisse béarnaise construite en 1930 composée d'une cour intérieur au 1er étage de 300m², d'une salle de réception rénovée de 300m², d'un espace de stockage de 1000m² idéal pour aménager des box à chevaux ou des cérémonies de mariage par exemple.
Emplacement privilégié : à proximité des vignes de Madiran, des commerces locaux (5kms), des axes routiers (5kms), des commerces, écoles, collège (5kms) tout en étant suffisamment éloigné pour garantir calme et intimité.
Ce domaine est une véritable opportunité pour les amoureux de la nature, ceux recherchant la sérénité ou les investisseurs souhaitant profiter des vastes étendues, des bâtiments extérieurs pour aménager une activité équestre à seulement 30 min du domaine de SERS à Lons (64).
Une activité d'organisation de cérémonies de mariage ou autres évènements festifs peut être développée avec succès grâce au charme de la bâtisse, de l'étendue extérieure de ce cadre unique et les maisons pouvant servir de gîte équipé.
Idéal pour un projet professionnel comme : mariage et cérémonies, activité équestre, activité viticole, gites etc Le potentiel de ce domaine est tellement important qu'il ne possède aucune barrière à votre projet.
Soyez les premiers à le visiter et investir dans ce domaine exceptionnel rempli d'histoire et de charme.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 829 098 - Greffe de PAU) Sebastien ALBINO Entrepreneur Individuel - Réf.915328
Nom du négociateur : ALBINO Sebastien
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 10 pièces
- 500m2 environ
- 6 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 6 chambres
- Extérieur Surface terrain : 130000 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340934067282
- Mise à jour 18/08/2026 à 04:01
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 500 €
3 minQualité de connexion internet à Lembeye (Pyrénées-Atlantiques 64)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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