Description T9 à Barraux
En Co Exclusivité avec la SAFER, Comptoir Immobiler de France Grenoble Grésivaudan vous propose
Maison de 1744 - Ancien pavillon de chasse - 160m2 habitables avec environ 300m2 d'annexes et dépendances (aménagement soumis aux ABF - pas de possibilité d'aménager les annexes en habitation sauf si projet lié à un projet agricole)
En rez de jardin petit salon avec cuisine séparée - 4 chambres dont une avec pièce d'eau
A l'étage 3 chambres dont une avec balcon - Combles aménagéables
Source d'eau et fontaine privée sur la parcelle qui permet à ce jour d'alimenter la maison en eau de source (pas de possibilité de se connecter au réseau collectif - demande déjà réalisée et techniquement impossible)
Alimentation Electrique en Triphasé
Prévoir de gros travaux pour y habiter à l'année (Assainissement par fosse septique, Système de chauffage et Rénovation complète)
Taxe foncière 940€ -
Superficie totale des parcelles : 45 895m2 dont une très grande partie de champs agricoles loués à un agriculteur.
Parcelle attenante à la maison de 1587m2 - Possibilité de céder des parcelles agricoles
Idéalement située à Barraux entre Grenoble et Chambéry, à seulement 5min de Pontcharra, du Touvet, 15 mn de Crolles et Bernin et Chambéry, 30 min Meylan, Montbonnot Corenc La Tronche et Grenoble.
Pour plus d'informations Pascal AMALRIC O626566416
Cette annonce vous est proposée par M. Pascal AMALRIC - EI - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Détails :
Nombre de chambre(s) : 7
Nombre de pièces : 9
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : AUTRE
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 46200 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 11.00 %
Prix net vendeur : 420000 euros
Nom du négociateur : AMALRIC Pascal
Taxe foncière : 940 euros
Caractéristiques du bien
- 9 pièces
- 160m2 environ
- 7 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 7 chambres 1 salle de bain 1 toilettes séparées
- Extérieur Surface terrain : 45895 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu V720100445-100445
- Mise à jour 20/08/2026 à 07:18
3 minQualité de connexion internet à Barraux (Isère 38)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE
Agence immobilière à Vergèze (30310)
QUALITÉ - SÉCURITÉ - SÉRÉNITÉ
Comptoir Immobilier de France est une agence – réseau composée d'agences physiques et de conseillers tous professionnels de l'immobilier dans le but de vous proposer un accompagnement global et personnalisé de qualité.
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