Description T6 à Lepinas
Ce bien de 156m2 habitables bénéficie de 7500m2 de terrain attenant dans un cadre agréable et directement en contact avec la nature.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un bel espace composé d'un salon avec un accès à une terrasse offrant une vue sur la campagne, une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie et un WC,
A l'étage : une mezzanine doté d'un coin bureau, 4 chambres dont une disposant d'une salle de bains, une salle d'eau, un Wc puis un accès au grenier.
A l'extérieur, vous aurez à votre disposition un puits, une piscine à remettre en état, un terrain arboré et clos sur une partie ainsi qu'un double garage avec grange à quelques mètres de la maison.
Toutes le huisseries ont été récemment changées en double vitrage alu ou bois, la maison dispose d'un chauffage central fioul puis de deux poêles à bois de 13kw.
Les toitures sont récentes, le bien est équipé de panneaux solaire qui permettent une certaine autonomie.
DPE réalisé en juin 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 3 480 € et 4 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Référence agence : 672
Nom du négociateur : SABOURDY Fabien
Prix net vendeur : 280000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 158m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 7760 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu YSE3-FLS-EQG
- Mise à jour 20/08/2026 à 20:19
Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 125 €
3 minQualité de connexion internet à Lepinas (Creuse 23)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
UDI MONTLUCON
Agence immobilière à Montluçon (03100)
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