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Vente Propriété/Château Belle demeure à vendre à Lépinas Lepinas
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Vente Propriété/Château 6 pièces 158 m² Lepinas (23150)

296 800 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    158m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 7760 m2
    Piscine
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu YSE3-FLS-EQG
  • Mise à jour
    21/09/2026 à 03:30
D
Classe Énergie
227 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
49 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 125 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 10/06/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 125 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
227 kWh/m² an
Émissions
49 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Lepinas (Creuse 23)

100% Télétravail optimal

Indice de connectivité

100%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Lepinas

Belle demeure à vendre à Lépinas
Vos Agences UDI Immobilier de Guéret et d'Ahun vous proposent à la vente cette belle demeure sur la commune de Lépinas.

Ce bien de 156m2 habitables bénéficie de 7500m2 de terrain attenant dans un cadre agréable et directement en contact avec la nature.

Au rez-de-chaussée vous trouverez un bel espace composé d'un salon avec un accès à une terrasse offrant une vue sur la campagne, une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie et un WC,

A l'étage : une mezzanine doté d'un coin bureau, 4 chambres dont une disposant d'une salle de bains, une salle d'eau, un Wc puis un accès au grenier.

A l'extérieur, vous aurez à votre disposition un puits, une piscine à remettre en état, un terrain arboré et clos sur une partie ainsi qu'un double garage avec grange à quelques mètres de la maison.

Toutes le huisseries ont été récemment changées en double vitrage alu ou bois, la maison dispose d'un chauffage central fioul puis de deux poêles à bois de 13kw.

Les toitures sont récentes, le bien est équipé de panneaux solaire qui permettent une certaine autonomie.

DPE réalisé en juin 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 3 480 € et 4 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Référence agence : 672

Nom du négociateur : SABOURDY Fabien

Prix net vendeur : 280000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui


 

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L'annonceur professionnel

L'agence UDI-IMMO.COM à Montluçon, située au Centre de la France, offre un emplacement de premier ordre par sa localisation en centre-ville, sur le Boulevard de Courtais au coeur des commerces et du Vieux Montluçon.
Notre équipe de professionnels, spécialisée dans l'estimation, la mise en vente et la négociation de biens immobiliers, vous accueillera avec le sourire (et le café) afin de répondre à vos attentes, à travers ses 10 années d'expérience passées au sein de l'immobilier. Que vous souhaitiez acheter, vendre, louer ou estimer un appartement, une maison, un terrain, un immeuble, UDI IMMO MONTLUCON vous recevra avec simplicité et professionnalisme et vous apportera conseils et solutions.
Vendeurs, du studio à la maison contemporaine, chaque bien est traité comme un produit unique.
Acheteurs, chacun de vos projets mérite et recevra notre plus grande attention.
Choisir UDI IMMO c'est opter pour une solution immobilière sur mesure. Plus qu'un simple intermédiaire UDI se propose de sécuriser votre transaction et de mettre à votre disposition un panel d'offres destiné à vivre en toute sérénité votre projet immobilier via ses immo-solutions.

Le réseau UDI a pour mission de regrouper sous une même entité, différents acteurs du marché immobilier pour pouvoir apporter à ses clients une solution globale liée aux nombreuses problématiques que ce secteur engendre. Soucieux d'apporter tout le confort nécessaire, en répondant à chacun de ses clients de façon personnalisée et précise, UDI a créé un lieu unique entièrement dédié à l'immobilier et ses acteurs...

 
 
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