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Vente Propriété/Château Charmante charentaise avec piscine St hilaire de villefranche
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Vente Propriété/Château 9 pièces 240 m² St hilaire de villefra... (17770)

318 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    9 pièces
  • Surface
    240m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
  • Agencement
    3 salles de bain
    3 toilettes séparées
  • Extérieur
    Surface terrain : 7443 m2
    Piscine
  • Réf. annonce
    ParuVendu lowil-118476
  • Mise à jour
    17/10/2026 à 01:05
E
Classe Énergie
289 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
65 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 21/01/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
289 kWh/m² an
Émissions
65 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à St hilaire de villefranche (Charente-Maritime 17)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

98%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T9 à St hilaire de villefranche

Charmante charentaise avec piscine
Nous l'avons trouvé vraiment charmante et avons tout de suite apprécié ses volumes : grandes pièces de vie avec cheminées ( 2 salons) , cuisine spacieuse ouvrant sur le parc, grande chambre en suite au RDC avec sa vue sur parc.
Pierres et poutres apparentes , éléments anciens conservés tel que le grand ratelier , les auges et le four à pain
A l'étage , 3 chambres, grande mezzanine , espaces dressing et salle d'eau.
La maison est très fonctionnelle ,plutôt lumineuse , chauffage central récent et 2 poeles à bois .
L'assainissement est conforme.
Diverses dépendances réparties en petit garage/atelier , grange.
Piscine avec abri coulissant.
Très joli parc arboré et paysager avec un autre accès pour les véhicules, bassin d'agrément.
Localisation 15 minutes de St Jean d'Angély et 25 minutes de Saintes.

Agence IDIMMO Prestige et Châteaux
4 rue des jacobins-place du pilori
17400 St Jean d'Angély
Laurence ADELINE-OSTROWSKI
Tél: /

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 9
Nb de salle de bains : 3
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Piscine : 1
Nombre de wc : 3


Honoraires à charge du Vendeur
Taxe foncière : 2447 euros
 

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