Vente Propriété/Château 10 pièces 392 m² Quillan (11500)

Maison de maître du XIX ème, entièrement rénovée, si vous avez un projet de maison d'hôtes, ce bien unique est fait pour vous.

Somptueuse maison sur 3 niveaux, rénovée avec des matériaux haut de gamme et beaucoup de goût . Des volumes imposants , grande hauteur sous plafond, une sensation d'évasion dès l'entrée avec son vaste hall, l'atrium avec ses puits de lumière , et ses ouvertures étonnantes qui attirent le regard ainsi qu'une hauteur sous plafond impressionnante. Une très grande cuisine avec un ïlot central. 6 vastes chambres chacune disposant de sa salle de bains ou salle d'eau. , salle à manger avec son sol en carreaux de ciment, bureau, bibliothèque, à chaque nouvel endroit , la décoration vous enchante. On découvre un patio fleuri ,et au dernier niveau un loft , atelier d'artiste avec une terrasse et sa vue imprenable sur les vieux toits colorés ,le château fort du XII ème et les montagnes. On a du mal à détacher son regard.

Dans cette maison vous apprécierez également les nombreuses possibilités de rangement. Tout a été pensé pour faire de cet endroit un lieu unique.

Situé au coeur de Quillan dans la Haute vallée de l'Aude, endroit privilégié, une heure de Perpignan, de l'Espagne, de Carcassonne. station de Font Romeu à 1 heure 30, Aux alentours nombreuses activités de canyoning, visite des châteaux cathares, pêche à la tuite, vélo etc...

prix 496000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur

taxe foncière 3769 euros

DPE C GES C

Montant estimé desdépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3450 euros et 4720 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BOURGOIN Anne-marie, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BOURGOIN Anne-marie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 438370371 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 461981 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Anne-marie BOURGOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 438370371 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : BOURGOIN Anne-marie

Honoraires à la charge du Vendeur