Vente Propriété/Château 7 pièces 240 m² Montayral (47500)

Propriété en pierre rénovée avec goût 5 chambres 4 hectares de terrain Calme absolu
Située au cœur de ses 4 hectares , cette belle maison en pierre bénéficie d'une rénovation de qualité, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Très bien isolée, elle est peu énergivore et ne souffre d'aucune nuisance sonore ou visuelle.
Un petit chemin privé mène à cette demeure lumineuse et intemporelle, idéale pour une grande famille grâce à ses 5 chambres, ses 3 salles d'eau ou salles de bain, ses dépendances et son environnement naturel préservé avec un puits.

Disposition intérieure

Terrasse de 24 m2 avec barbecue, orientée vers la nature

Cuisine équipée de 16 m2 avec cellier attenant de 6 m2

Accès direct au garage , possibilité d'aménager un atelier

Vaste pièce de vie de 60 m2 : salon/salle à manger, cheminée avec insert, lumière traversante, belle hauteur sous plafond avec mezzanine

Espace nuit (rez-de-chaussée)

Couloir avec rangements (6 m2)

Deux chambres de 13 m2 et 11 m2

Salle de bain de 4,50 m2

Suite parentale de 20 m2 avec salle d'eau privative et dressing

Toilettes séparées

À l'étage

Mezzanine de 40 m2

Deux grandes chambres de 20 m2 et 25 m2

Salle d'eau de 10 m2

Caractéristiques techniques

Double vitrage PVC

Volets roulants électriques

Chauffage au sol par pompe à chaleur (2019)

Toiture en excellent état

Fosse septique

Dépendances et annexes

Grande cave de 130 m2 abritant la pompe à chaleur, le chauffe-eau et de vastes espaces de stockage

Grange en pierre de 90 m2 (toiture à rénover), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement

Environnement extérieur

Terrain idéal pour les amoureux de nature ou les projets agricoles/équestres

Puits fonctionnel

Calme absolu, sans vis-à-vis

En résumé
Un bien rare, rénové avec goût, offrant volumes, luminosité et sérénité. Parfait pour une grande famille ou un projet de vie au vert, tout en bénéficiant du confort moderne. À visiter sans tarder.
VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE








Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 2
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : CHEMINEE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 3
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : AGUSTI Jean Claude
Taxe foncière : 1061 euros