Vente Propriété/Château 387 m² Bazouges la perouse (35560)

Un lieu chargé d'histoire, un patrimoine à préserver et un potentiel exceptionnel à révéler.
À Bazouges-la-Pérouse, découvrez cette remarquable demeure du XIXe siècle édifiée en 1836, développant environ 397 m2 habitables au cœur d'un magnifique parc arboré de plus de 2 hectares. Sur le manoir , le grenier offre un potentiel supplémentaire de 110 m2 à aménager .
Dès l'entrée, la propriété dévoile tout le charme de son architecture : beaux volumes, parquets anciens, boiseries, cheminées, hauteurs sous plafond et éléments décoratifs d'époque.
Le rez-de-chaussée accueille notamment plusieurs espaces de réception. À l'étage, six chambres, disposant chacune de sanitaires, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.
De vastes grenier et combles complètent le bâtiment principal et représentent un potentiel supplémentaire.
Le domaine comprend également unemaison de concierge indépendante en pierres d'environ 50 m2, ainsi que d'une ancienne chapelle aujourd'hui à usage d´atelier.
Élément patrimonial remarquable : la demeure conserve des mosaïques et de beaux parquets anciens.
La propriété nécessite une rénovation importante, mais offre en contrepartie de multiples perspectives : demeure familiale, projet touristique ou hôtelier, chambres d'hôtes, lieu de réception, projet professionnel ou d'hébergement… sous réserve des autorisations nécessaires.
Une propriété singulière destinée aux amoureux du patrimoine et aux porteurs de projets à la recherche d'un lieu qui ne ressemble à aucun autre.
Dossier et renseignements complémentaires sur demande.
Cette annonce vous est proposée par HAMELIN Aurélie - EI - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 7
Nombre de pièces : 11
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle d'eau : 7
Nombre de wc : 8


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 18400 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.09 %
Prix net vendeur : 450000 euros

Nom du négociateur : Aurélie HAMELIN