Vente Propriété/Château 10 pièces 530 m² Varennes-sur-fouzon (36210)

? PROPRIÉTÉ ATYPIQUE À VALENÇAY ? 2 MAISONS ? 1,8 HA DE BOIS
À seulement 3 minutes du Château de Valençay, découvrez cette propriété rare offrant près de 18 000 m² de terrain boisé, principalement composé de chênes, dans un environnement particulièrement calme et préservé.
La propriété comprend deux maisons totalisant environ 530 m² de bâtiments, ainsi qu'une dépendance.
? MAISON PRINCIPALE ? 147 m² ? DPE B
Entièrement rénovée et immédiatement habitable :
? 3 chambres de 12, 16 et 18 m²
? Grande pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 58 m²
? Pompe à chaleur neuve
? Poêle à bois
? Isolation récente
? Double vitrage
? Ballon d'eau chaude intelligent neuf
? Vous pouvez vous installer immédiatement et prendre le temps de faire évoluer le reste de la propriété selon votre projet.
? SECONDE MAISON ? ENVIRON 390 m² ? DPE C
Une grande bâtisse pleine de caractère offrant de beaux volumes, une cheminée et une tour pigeonnière.
Elle bénéficie notamment d'une pompe à chaleur neuve, d'une isolation récente des plafonds et d'un tableau électrique neuf.
Des travaux restent à prévoir, notamment au niveau de la cuisine, de la salle de bain et des fenêtres en simple vitrage.
Avec ses volumes importants, cette bâtisse peut convenir à différents projets : grande maison familiale, résidence secondaire, gîtes, logements ou activité professionnelle/touristique, sous réserve des a