Vente propriété/château de prestige 550 m² Marolles-sur-seine (77130)

GRANDE DEMEURE DE CARACTÈRE – 550 M² SUR 5,4 HECTARES

Nombreuses possibilités : Habitation familiale, événementiel/gîtes ou division en appartements.
?Au calme absolu, sur un terrain arboré de 54 000 m², découvrez ce bien d'exception offrant de très beaux volumes et de multiples opportunités d'aménagement.

?ESPACES DE VIE ET VOLUMES INTÉRIEURS
Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant doté d'un bel escalier en fer forgé. La maison dispose de :
?3 grands salons lumineux, mis en valeur par un élégant parquet en point de Hongrie qui apporte beaucoup de cachet.
?2 cuisine équipée, idéale pour les repas en famille.
?Environ 10 chambres réparties sur plusieurs niveaux, offrant une grande capacité d'accueil.
?Un espace détente avec piscine intérieure accessible toute l'année.
?CÔTÉ EXTÉRIEUR & ÉQUIPEMENTS
Le terrain de plus de 5 hectares offre une vraie tranquillité sans vis-à-vis. Il comprend :
?Un pré pour chevaux, idéal pour les passionnés d'équitation ou d'animaux.
?Un hangar spacieux, parfait pour du stockage, un atelier ou le stationnement de plusieurs véhicules.
?UN POTENTIEL ÉVOLUTIF RARE
La disposition des lieux et la surface disponible ouvrent la porte à plusieurs projets :
?Création d'appartements : Facilement divisible pour créer plusieurs logements indépendants.
?Activité de réception / Gîte : La capacité d'hébergement et les grands espaces de vie se prêtent parfaitement à l'accueil d'événements, mariages ou séminaires, grande maison de famille : Un cadre idéal pour réunir proches et animaux sur un même domaine. a 1h de PARIS !
?Une propriété complète avec un fort potentiel à façonner selon vos envies.
?Informations complémentaires et visites sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 970 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Timothée LEONARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 753817907

Surface terrain : 45000 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON