Vente Propriété/Château 7 pièces 213 m² Abbéville-la-rivière (91150)

Dans un environnement naturel absolument privilégié, cette authentique maison en pierre développe 200 m² habitables au coeur d''un terrain paysager de 4 500 m², bordé par une très belle rivière et agrémenté d''une grande pièce d''eau. Un cadre rare, intime et vivant, où la nature fait partie intégrante du quotidien.

Située à seulement 15 minutes de Étampes et des grands axes, la propriété allie parfaitement calme absolu et accessibilité.

Une distribution familiale et élégante (8 pièces)

Au rez-de-chaussée :

Deux chambres confortables

Un double salon de 35 m², baigné de lumière, ouvert sur un balcon filant avec vue plongeante sur le jardin

Salle de bain

À l''étage :

Deux très grandes chambres

Une salle de loisir et projection idéale pour cinéma privé, salle de jeux ou espace détente

Salle de bain

Le grand sous-sol accueille :

Garage

Atelier

Salle de sport et sauna

Extérieur :

Terrasse tournée vers la verdure

Carport de 36 m²

Nombreux arbres fruitiers sur la propriété

Environnement bercé par le bruit de l''eau

Confort technique irréprochable / Chaudière récente et performante /Toiture rénovée

Une véritable maison de campagne haut de gamme, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, pour les familles amoureux de nature, d''espace et de charme ancien allié au confort moderne.

Vente interactive par appels d'offres (système d'enchères en ligne ). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo.

Visites avec inscription obligatoire sur le site 36H-immo

Visites prévues les mercredis et samedis jusqu''à ouverture de la salle des ventes.
290 000 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)

Type de chauffage : bois.
Date diagnostic de performance énergétique (DPE) : 16/03/2026.

Plus d'informations :
- terrasse
- nombre de wc : 2
- nombre de salle de bain : 2
- parking
- cave
- sous sol


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non