Vente Propriété/Château 7 pièces 171 m² Claye souilly (77410)

77410 CLAYE SOUILLY - Bois Fleuri - Maison de 171 m² habitables - 3 chambres - Annexe rez de jardin - Dépendances - Jardin

Et si vous pouviez déjà vous y voir

Imaginez, vous rentrez chez vous.

Vous êtes dans un quartier résidentiel, au calme, avec la sensation agréable d'être proche de la nature tout en ayant tout ce dont vous avez besoin à portée de main.

Un bel escalier donne immédiatement du caractère à l'entrée.

Vous poussez la porte. La visite commence. La lumière attire votre regard.

Vous posez vos affaires et découvrez la cuisine aménagée, pratique et conviviale, la salle à manger puis le salon avec sa cheminée.

Vous imaginez déjà les enfants qui rentrent de l'école, les devoirs sur la table, les discussions de fin de journée.

La salle à manger se prolonge naturellement vers une belle terrasse plus de 30m².

L'été, les portes restent ouvertes. Un déjeuner dehors. Un barbecue.

Montez à l'étage. ici commence l'espace plus intime.

Deux chambres. Une grande salle de bains avec WC. Chacun trouve son espace.

Puis vous continuez encore un étage.

Et là, vous découvrez un espace supplémentaire déjà aménagé :

une grande pièce pouvant devenir une chambre, une salle de jeux ou l'espace d'un adolescent, un bureau et un dressing.

C'est probablement ici que vous allez comprendre ce qui rend cette maison différente.

Le sous-sol total a été aménagé en véritable rez-de-jardin.

Découvrez une autre partie de la maison.

Une grande buanderie / lingerie, une cuisine aménagée avec son îlot central, autour de laquelle on peut facilement prendre un repas.

Une grande pièce de vie, le poêle à bois est là, puis un espace nuit ou salle de sport ou bureau, une salle de douche, des WC.

Et surtout vous ouvrez sur le jardin.

et la, vous commencez à imaginer votre propre maison

- Votre fils ou votre fille devient adolescent ?

Il peut avoir son propre univers.

- Vous souhaitez garder vos parents près de vous?

Ils peuvent disposer d'un espace confortable tout en conservant leur intimité.

- Vous travaillez à la maison ?

Vous pouvez créer un véritable espace professionnel sans envahir votre quotidien familial.

- Vous recevez beaucoup ?

Vous avez de la place.

- Vous avez un projet locatif ?

La configuration mérite également d'être étudiée dans cette perspective, sous réserve des autorisations et règles applicables.

C'est peut-être cela, finalement, le véritable atout de cette maison :

Elle ne vous dit pas comment vivre, c'est vous qui choisissez.

Puis vous retournez dehors, vous profitez de la terrasse, le barbecue est prêt.

Les deux dépendances permettent de ranger vélos, outils, mobilier de jardin ou tout ce qui encombre habituellement une maison.

Le jardin devient votre espace de respiration.

Et vous réalisez que vous avez quelque chose d'assez rare :

une maison dans laquelle on peut vivre dedans, dehors, ensemble ou chacun dans son espace.

Et puis il y a l'emplacement.

Vous aimez la campagne mais vous ne voulez pas être isolé

Vous voulez rester connecté à Paris et aux grands axes

Vous êtes au Bois Fleuri à Claye-Souilly, à environ 2 km du centre-ville.

Environ 15 minutes de l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle.

Environ 30 minutes de Paris Gare du Nord en RER

Mitry-Mory et Villeparisis accessibles en environ 10 minutes en bus, avec leurs gares et leurs liaisons vers Paris.

Accès rapide à la Francilienne (N104).

La forêt et les espaces naturels sont à proximité.

Écoles primaire et collège proches.

Et le secteur continue d'évoluer avec notamment l'ouverture annoncée d'un lycée à la rentrée 2027 et d'une nouvelle zone shopping.

ALORS... Est ce que vous vous y êtes vu?

Vous arrivez le matin.

Les enfants se préparent.

Vous prenez votre café dans la cuisine.

Plus tard, vous travaillez dans votre bureau.

Le soir, tout le monde se retrouve autour du repas.

L'été, vous ouvrez sur la terrasse.

L'hiver, vous profitez du feu.

Votre adolescent a son espace.

Vos parents peuvent venir vivre près de vous.

Vos amis peuvent rester dormir.

Et lorsque la maison devient trop petite pour certains, vous découvrez qu'elle avait déjà prévu la suite.

Cette maison n'est peut-être pas faite pour tout le monde.

Mais si vous cherchez une maison qui puisse évoluer avec votre famille, vos projets et les différentes étapes de votre vie, venez la visiter.

DPE C GES C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

:

https://www.georisques.gouv.fr/



Proposée au prix de 479000 euros . Honoraire agence charge vendeur



Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,

contactez Annie Poiret

ou par courriel

agissant en tant qu'agent commercial en immobilier pour la société SAS PROPRIETES PRIVEES

RSAC sous le numéro 415085240 Compiègne

Mandat numéro 464510

Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Nom du négociateur : POIRET Annie

Honoraires à la charge du Vendeur