Vente Propriété/Château 4 pièces 90 m² Mangonville (54290)

Mangonville, proche accès voie rapide Nancy-Epinal et à seulement quelques minutes de Bayon et de ses commodités
Découvrez cette propriété rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de la nature, des animaux en général et des chevaux en particulier !
La propriété propose :
-Une maison indépendante d'environ 90m2 rénovée entre 2016 et 2026 composée d'une entrée, une pièce de vie d'environ 30m2 avec cuisine équipée et ouverture complète sur l'extérieur par baie vitrée, une chambre, une salle d'eau, un espace buanderie, des toilettes sèches. A l'étage, vous trouverez 2 chambres sous combles pouvant servir de chambres d'appoint ou d'espace enfants.
-Des installations équestres avec une carrière 30 x 15 en sable siliceux lavé, 2 abris pour chevaux avec abreuvoir automatique ouvert sur une terrasse bétonnée d'environ 100m2, une sellerie ouverte, un espace de stockage pour le foin (contenance 3 balles rondes) et un atelier
-Un chalet d'environ 50m2 viabilisé en eau et en électricité, nécessitant une rénovation pour l'adapter à vos besoins. Cadastré, il peut également être reconstruit ou agrandit selon la réglementation en vigueur au PLUi
-Un bel extérieur de forêt et de pâtures clôturées (fils électriques sur secteur, poteaux d'acacias) sur une surface totale de 26 314m2
Les ++ :
-Fenêtres double vitrage PVC de 2018, salle d'eau de 2021, cuisine de 2018, rafraîchissement peintures de 2026,...
-Chauffage économique par poele à bois (2018)
-Location possible d'une pâture de 5 hectares avec abri à quelques minutes de la propriété
Pour tous renseignements complémentaires ou pour convenir d'une visite, contactez-nous !
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site wwsw.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par BERNARD Vanesa - EI - NoRSAC: 520102286, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANCY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Vanesa BERNARD
Taxe foncière : 360 euros