Vente Propriété/Château 6 pièces 150 m² Belberaud (31450)

Nadège DE GRACIA, Safti immobilier, vous présente cette maison de caractère de 1840 – Domaine du château, piscine et jacuzzi
Au cœur d'un domaine privé d'exception, découvrez cette élégante demeure de 1840, rénovée avec goût, où le charme de l'ancien s'allie harmonieusement au confort contemporain.

Développant environ 150 m², elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations soignées.
La pièce de vie de plus de 70 m2 sublimée par une cuisine ouverte équipée en granit, offre un espace convivial et raffiné ouvet sur l'éxtérieur.
Au rez-de-chaussée, une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains assure confort et intimité, complétée par une buanderie fonctionnelle et un WC.
À l'étage, quatre chambres supplémentaires, deux salles d'eau et un WC accueillent famille et invités dans les meilleures conditions.
À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif propice à la détente, avec piscine, jacuzzi, terrasses et espaces de relaxation. Un abri fermé complète l'ensemble.

Le tout s'inscrit dans un cadre privilégié, au sein d'un domaine arboré de plus de 24 800 m2 avec parc entretenu et piscine partagée, tout en bénéficiant de la proximité de Toulouse, des commerces et des écoles.

Les + :
- Demeure de caractère datant de 1840
- 5 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée 2 WC, 2 salles d'eau+ 1 salle de bain, clima
- climatisation
- Pièce de vie de plus de 70 m² et cuisine équipée
- Jardin privatif avec piscine et jacuzzi
- Excellente performance énergétique
- Domaine du château avec magnifique parc partagé arboré de plus de 24 800 m²
Un bien rare, alliant cachet historique, confort moderne et art de vivre privilégié.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 515 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887899615

Surface terrain : 350 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 31
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON