Vente Propriété/Château 4 pièces 84 m² Port en bessin huppain (14520)

Maison lumineuse avec terrain vue dégagée – À 4 km de Port-en-Bessin et 3 km d'Omaha Beach

Située dans un village côtier, à quelques minutes de Port-en-Bessin et de la célèbre plage d'Omaha Beach, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie agréable entre mer et campagne. Lumineuse, pratique et en très bon état, elle conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent profiter du littoral normand dans un environnement privilégié.

Description du bien

• Séjour lumineux et chaleureux avec poêle à bois, salon cosy et cuisine indépendante

• 2 à 3 chambres selon vos besoins

• Salle d'eau avec WC

• Habitable sans travaux majeurs

Dépendances & extérieurs

• Garage, dépendance et atelier

• Carport pour camping-car

• Terrasse exposée plein SUD

• Parking privatif

• Herbage attenant offrant une vue dégagée sur la campagne et un aperçu mer

Cette annonce référence 350935 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA CARDRON (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 49278980500024.

Prix du bien : 249 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2026

Score DPE : 184 kWhEP/m²/an

Score GES : 18 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : LYDIA CARDRON

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant