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Exclusivité
Vente Propriété/Château Axe NANCY EPINAL - PROPRIÉTÉ à vendre 7 pièces secteur CHARMES (88) avec PISCINE hors-sol, JACUZZI et TERRAIN de 2415 m2 Charmes
Vente Propriété/Château Axe NANCY EPINAL - PROPRIÉTÉ à vendre 7 pièces secteur CHARMES (88) avec PISCINE hors-sol, JACUZZI et TERRAIN de 2415 m2 Charmes
Vente Propriété/Château Axe NANCY EPINAL - PROPRIÉTÉ à vendre 7 pièces secteur CHARMES (88) avec PISCINE hors-sol, JACUZZI et TERRAIN de 2415 m2 Charmes
Vente Propriété/Château Axe NANCY EPINAL - PROPRIÉTÉ à vendre 7 pièces secteur CHARMES (88) avec PISCINE hors-sol, JACUZZI et TERRAIN de 2415 m2 Charmes
Vente Propriété/Château Axe NANCY EPINAL - PROPRIÉTÉ à vendre 7 pièces secteur CHARMES (88) avec PISCINE hors-sol, JACUZZI et TERRAIN de 2415 m2 Charmes

Vente Propriété/Château 9 pièces 238 m² Charmes (88130)

344 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    9 pièces
  • Surface
    238m2 environ
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 340931666195
  • Mise à jour
    21/10/2026 à 13:50
D
Classe Énergie
218 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
9 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 024 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 25/09/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 024 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
218 kWh/m² an
Émissions
9 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Charmes (Vosges 88)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

89%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T9 à Charmes

Axe NANCY EPINAL - PROPRIÉTÉ à vendre 7 pièces secteur CHARMES (88) avec PISCINE hors-sol, JACUZZI et TERRAIN de 2415 m2
Axe NANCY (54) – ÉPINAL (88) Secteur CHARMES - MAISON INDÉPENDANTE T9 (SH : 238 m²) avec PISCINE hors-sol, JACUZZI et TERRAIN de 2415 m2

UN CADRE DE VIE IDÉAL pou une GRANDE FAMILLE, MAISON D'ACCUEIL ou projet GÎTE DE GROUPE

Vous recherchez une maison spacieuse, offrant de beaux volumes, de nombreux espaces et un agréable cadre de vie ?

Cette belle MAISON indépendante de type T9, développant environ 238 m² habitables, saura vous séduire par son potentiel et ses nombreux atouts !

LES POINTS FORTS DE CETTE PROPRIÉTÉ :

Maison indépendante offrant de généreux espaces de vie

9 pièces pour accueillir confortablement famille et invités

Sous-sol avec garage et espaces de rangement

Piscine hors sol pour profiter pleinement des beaux jours

Jacuzzi pour de véritables moments de détente

Terrasse pour vos repas en extérieur et vos soirées estivales

Très beau terrain de 2415 m2, idéal pour les enfants, les loisirs et les moments de convivialité

Situation privilégiée sur l'axe Nancy–Épinal, secteur Charmes

Proximité des commerces, écoles, services et commodités

UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS !

Grande famille : profitez de beaux volumes permettant à chacun de disposer de son espace.

Projet de gîte de groupe ou d'hébergement touristique : une propriété offrant un beau potentiel d'accueil, avec ses nombreux espaces et ses équipements de loisirs, sous réserve des autorisations nécessaires.

Résidence principale ou secondaire : profitezd'un environnement agréable, entre convivialité, espace et détente.

Une propriété à découvrir pour imaginer et concrétiser votre projet de vie !

ENVIE D'EN SAVOIR PLUS OU D'ORGANISER UNE VISITE ?

Karine FARIGU

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#ImmobilierVosges #Charmes #NancyEpinal #MaisonFamiliale #MaisonAvecPiscine #Jacuzzi #GrandTerrain #GiteDeGroupe #Capifrance #KarineFarigu Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.975050

Nom du négociateur : FARIGU Karine

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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L'annonceur professionnel

CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.

Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.


La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.





 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.