Vente Propriété/Château 10 pièces 197 m² Avranches (50300)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
10 pièces -
Surface
197m2 environ -
Nombre de chambres
6 chambres -
Parking / Garage
Jardin / Terrain
- Extérieur
Surface terrain : 1158 m2 - Annexes
Cave -
Réf. annonce
ParuVendu 465307-2MHA -
Mise à jour
20/10/2026 à 07:21
Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 670 €
Logement à consommation énergétique excessiveQualité de connexion internet à Avranches (Manche 50)
81%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
73%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T10 à Avranches
Maison de Maître Avranches 10 pièce(s) 197 m2
AVRANCHES 50300, MAISON DE MAÎTRE A RÉNOVER 197 M² , AVEC
6 CHAMBRES et UN TERRAIN CLOS DE 1 158 M².
A proximité du centre-ville d'AVRANCHES (50300), Magali HAUTBOIS votre conseillère locale, vous propose cette maison de maître de
197 m² habitables, à rénover, idéalement située dans un secteur recherché, permettant de profiter des commerces, écoles, services et activités à pied.
- Cette demeure de caractère séduira les amateurs de belles bâtisses anciennes souhaitant lui redonner tout son éclat. Avec ses volumes généreux, ses parquets massifs d'origine, ses cheminées anciennes, ses radiateurs en fonte et ses belles hauteurs sous plafond, elle a conservé toute son authenticité.
- Une rénovation est à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de repenser les espaces selon vos envies et de valoriser tout le potentiel de cette propriété, que ce soit pour une grande maison familiale, une résidence secondaire ou un projet patrimonial.
- Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée dessert une cuisine indépendante, un salon, un séjour lumineux avec cheminée décorative et parquet d'origine, ainsi que 2 pièces supplémentaires sur ce niveau.
- Au premier étage, un palier parqueté distribue quatre grandes chambres lumineuses, une salle de bains à réaménager et un WC indépendant.
- Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi que deux greniers aménageables, dont un avec WC. Ces espaces offrent de belles perspectives pour créer d'autres pièces selon vosbesoins.
- UN EXTÉRIEUR AGRÉABLE EN VILLE
Édifiée sur une parcelle close de 1 158 m², la propriété dispose d'un jardin offrant un bel espace extérieur, d'un garage indépendant et d'un puits fonctionnel alimentant la maison.
Côté équipements, la maison bénéficie de fenêtres PVC double vitrage et d'un chauffage central par chaudière fioul en état de fonctionnement, avec radiateurs en fonte, assainissement collectif.
Une propriété à réinventer, où le charme de l'ancien, les possibilités d'aménagement et la qualité de l'emplacement constituent de véritables atouts.
Vous recherchez une maison de caractère avec des travaux, de l'espace et un fort potentiel, tout en conservant les avantages de la vie en ville ? Cette demeure mérite votre attention !
- Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS ou par mail à pour visiter ou avoir de plus amples informations.
- Prix : 283 500 euros Charge acquéreur ( incluant 13 500 euros d'honoraires )
Votre plan de financement avec travaux devra être validé par votre conseiller bancaire ou courtier
DPE F : 286 / GES F : 81
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4330 euros et 5009 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HAUTBOIS Magali, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf 465307 MHA
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nom du négociateur : HAUTBOIS Magali
Précision localisation : Proche centre ville
Prix net vendeur : 270000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
6 CHAMBRES et UN TERRAIN CLOS DE 1 158 M².
A proximité du centre-ville d'AVRANCHES (50300), Magali HAUTBOIS votre conseillère locale, vous propose cette maison de maître de
197 m² habitables, à rénover, idéalement située dans un secteur recherché, permettant de profiter des commerces, écoles, services et activités à pied.
- Cette demeure de caractère séduira les amateurs de belles bâtisses anciennes souhaitant lui redonner tout son éclat. Avec ses volumes généreux, ses parquets massifs d'origine, ses cheminées anciennes, ses radiateurs en fonte et ses belles hauteurs sous plafond, elle a conservé toute son authenticité.
- Une rénovation est à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de repenser les espaces selon vos envies et de valoriser tout le potentiel de cette propriété, que ce soit pour une grande maison familiale, une résidence secondaire ou un projet patrimonial.
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- Au premier étage, un palier parqueté distribue quatre grandes chambres lumineuses, une salle de bains à réaménager et un WC indépendant.
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Édifiée sur une parcelle close de 1 158 m², la propriété dispose d'un jardin offrant un bel espace extérieur, d'un garage indépendant et d'un puits fonctionnel alimentant la maison.
Côté équipements, la maison bénéficie de fenêtres PVC double vitrage et d'un chauffage central par chaudière fioul en état de fonctionnement, avec radiateurs en fonte, assainissement collectif.
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Vous recherchez une maison de caractère avec des travaux, de l'espace et un fort potentiel, tout en conservant les avantages de la vie en ville ? Cette demeure mérite votre attention !
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- Prix : 283 500 euros Charge acquéreur ( incluant 13 500 euros d'honoraires )
Votre plan de financement avec travaux devra être validé par votre conseiller bancaire ou courtier
DPE F : 286 / GES F : 81
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4330 euros et 5009 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HAUTBOIS Magali, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf 465307 MHA
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nom du négociateur : HAUTBOIS Magali
Précision localisation : Proche centre ville
Prix net vendeur : 270000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
3 minL'annonceur professionnel
PROPRIETES PRIVEES
HAUTBOIS Magali
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Immodvisor
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