Vente Propriété/Château 5 pièces 118 m² Cambes (33880)

À Cambes, découvrez un ensemble immobilier unique avec un ancien moulin attenant et une maison spacieuse de 3 chambres. Profitez d'un terrain constructible de 1 400 m2, idéal pour aménager votre projet personnel.

Trouvé, sélectionné et proposé par Carole AUGEY

Sur plus de 1400 m2
Centre-ville et commodités accessibles à pied
3 chambres
Maison d'habitation élevée sur deux niveaux
Ancien moulin attenant aux volumes remarquables
Pierre, charpente apparente et belles hauteurs
Terrain constructible de près de 1 400 m2
Possibilité de réunir habitation et activité professionnelle
Nombreuses possibilités d'aménagement

À Cambes, au cœur de l'Entre-deux-Mers, venez découvrir un ensemble immobilier de caractère développant environ plus de 300 m2, implanté sur un terrain constructible de près de 1 400 m2.
À proximité du centre-ville, avec les commodités accessibles à pied, cette propriété réunit une maison d'habitation élevée sur deux niveaux et un ancien moulin attenant. Un lieu singulier, marqué par la pierre, les volumes et une charpente apparente qui lui confère une véritable identité.
La maison propose de généreux espaces de vie au rez-de-chaussée. À l'étage, elle comprend trois chambres existantes et une salle de bain, directement accessible depuis l'une des chambres.
L'ancien moulin offre un volume supplémentaire particulièrement inspirant. Il pourra devenir, selon les envies, une vaste pièce de vie, un atelier d'artiste, un bureau, un espace de réception ou le cadre d'une activité professionnelle exercée à proximité immédiate de l'habitation.
Ici, le charme repose autant sur l'existant que sur les possibilités offertes. Les matériaux anciens et les grandes surfaces permettent d'imaginer un intérieur chaleureux, contemporain et profondément personnel, tout en préservant l'âme du lieu.
Le terrain constructible ouvre lui aussi le champ des possibles : jardin paysager, terrasse conviviale, piscine ou nouvel aménagement, sous réserve des règles d'urbanisme applicables.
Quand le visitons-nous ?
Cette annonce vous est proposée par AUGEY Carole - EI - NoRSAC: 398 727 800, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : CENTRAL
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 15000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.00 %
Prix net vendeur : 300000 euros

Nom du négociateur : Carole AUGEY (EI)