Vente Propriété/Château 8 pièces 160 m² Izeaux (38140)

Découvrez cette villa familiale spacieuse de 160 m² à Izeaux, offrant une pièce de vie lumineuse et un parc arboré de 10 680 m². Son charme, ses 6 chambres et son grand sous-sol font de cette propriété un bien d'exception à ne pas manquer.

Izeaux, en secteur résidentiel au calme à 20 mn de Voiron.

A proximité du centre du village et accès autoroute axe Grenoble - Lyon.

Magnifique Propriété arboré avec Villa individuelle de 160 m² et Terrain plat de 10 680 m².

Villa familiale avec beaucoup de charme et très fonctionnelle, édifiée sur 3 niveaux, exposée Sud Ouest.

Au RDC surélevé, accessible depuis la terrasse, vous disposez d'une entrée donnant accès à une belle pièce de vie lumineuse et traversante de 40 m² avec cheminée foyer fermé, attenante à la cuisine équipée de 14 m² + véranda de 7 m². Vue dominante et dégagée sur le jardin et le parc arboré.

Côté nuit, au même niveau, 3 chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant.

A l'étage, vous disposez de 3 grandes chambres supplémentaires dont une de 17 m², d'une salle de bains avec baignoire, et d'un toilette indépendant.

Prestations de qualité : Parquet dans les chambres. Cuisine équipée. Salles d'eau carrelées faïencées, équipées.

Au sous sol, 115 m² composés d'une buanderie, un grand garage, un atelier, une cave.

Annexes : Grande Terrasse côté Sud/ouest. Appentis plusieurs véhicules côté Nord/ouest. Panneaux photovoltaiques. Fosse mécanique. Piscine hors sol. Cabanon de jardin. Puits. Abri à cheveaux sur le parc derrière la maison. Accès et Cour goudronnée devant le garage et derrière la maison. Terrain clôturé et joliment arboré de 10 680 m². Portail motorisé. Vidéophone.

Menuiseries double vitrage récentes. Chauffage électrique sur radiateurs. Cheminée dans le salon.

Prix de vente : 450 000 € (Honoraires Charge Vendeur).

BSK vous accompagne sur votre projet. N'hésitez pas à me contacter.

Nathalie Cohendet O7 81 11 78 14

Cette annonce référence 350601 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE COHENDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87848090400027.

Prix du bien : 450 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2025

Score DPE : 271 kWhEP/m²/an

Score GES : 10 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320.00 € et 4550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : NATHALIE COHENDET

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant