Vente Propriété/Château 4 pièces 251 m² Douai (59500)

Cette demeure bourgeoise d'exception de 251 m² allie charme et authenticité en hyper centre-ville. Profitez d'un vaste volume de 60 m² au rez-de-chaussée, d'un bel espace de vie lumineux, et de deux terrasses pour un cadre de vie idéal.

L'agence Orpi a le plaisir de vous présenter cette sublime demeure bourgeoise de plus de 251 m² habitables, idéalement située en hyper centre-ville dans le quartier recherché du Tribunal. Un bien d'exception qui a su préserver tout le charme et l'authenticité de l'ancien.

Elle s'organise sur plusieurs niveaux offrant de beaux volumes et une flexibilité d'aménagement rare :

Rez-de-chaussée : Une vaste pièce de 60 m² (idéale pour l'exercice d'une profession libérale, des bureaux ou un espace d'accueil) complétée par une grande cuisine professionnelle.

1er Étage : Un grand espace de vie baigné de lumière comprenant un salon/séjour de 50 m² avec cheminée d'époque, une cuisine, une chambre ainsi qu'une première grande terrasse.

2ème Étage : L'espace nuit propose deux belles chambres, une mezzanine, une salle de bains, une salle d'eau et une seconde terrasse privative.

Les + de cette demeure :

Dépendance/Stationnement : Un grand garage rare en centre-ville pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules.

Prestations de qualité et cachet préservé.

Deux espaces extérieurs (terrasses).

Une opportunité idéale pour une grande famille ou pour concilier vie professionnelle et vie privée sous le même toit.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'état des risques vous sera remis lors de la première visite.

A découvrir rapidement en contactant Orpi Douai

Référenceagence : 9994

Nom du négociateur : MANGEZ Kévin

Prix net vendeur : 216000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui