Vente Propriété/Château 8 pièces 201 m² Reims (51100)

Cette demeure authentique au bord de l'Aisne offre de beaux volumes et un potentiel exceptionnel. Profitez de 6 chambres, d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'un bureau indépendant et d'une terrasse avec vue paisible sur l'eau.

DEMEURE DE CARACTÈRE AU BORD DE L'AISNE, à Guignicourt, 20 minutes de Reims – BEAUX VOLUMES ET FORT POTENTIEL

Une propriété pleine de charme, alliant authenticité, volumes généreux et cadre de vie privilégié.

Développant 9 pièces, cette demeure de caractère séduira les amateurs de belles bâtisses anciennes à la recherche d'un bien offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour un projet familial que pour une activité d'accueil.

Les atouts de la propriété :

6 chambres, dont une suite parentale

2 espaces sanitaires: une salle de bain et une salle d'eau.

Un bureau indépendant, idéal pour le télétravail

Une vaste pièce de vie lumineuse

Une terrasse avec vue sur l'eau

Un grenier aménageable offrant un beau potentiel

Une grande cave, un cabanon et un garage

Des espaces de vie empreints de charme

La maison s'ouvre sur une généreuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. Dans le prolongement, une terrasse avec vue sur l'eau invite à profiter pleinement d'un environnement paisible et verdoyant.

Le charme de l'ancien se révèle à travers des matériaux authentiques, notamment la pierre et le parquet ancien, qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère.

Le grenier aménageable constitue un véritable atout supplémentaire, permettant d'envisager de nouveaux espaces selon vos besoins et vos projets.

Des annexes appréciables

Une grande cave et un garage viennent compléter les prestations de cette propriété, apportant des espaces de rangement et de stationnement particulièrement appréciables.

Un environnement privilégié au fil de l'eau

À l'extérieur, la parcelle entièrement clôturée permet de profiter d'un espace préservant calme et intimité.

La proximité immédiate de la rivière de l'Aisne confère à la propriété un cadre naturel agréable, propice à la détente et à la sérénité.

Gare, commerces, services de santé, restaurants et activités de loisirs sont facilement accessibles, offrant un quotidien aussi confortable qu'agréable.

Une demeure singulière qui conjugue le cachet de l'ancien, de beaux espaces et un environnement privilégié. Un bien à découvrir pour en apprécier pleinement le potentiel.

Cette annonce référence 353850 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLIQUE CARUEL (EI) immatriculé au RSAC de VERNEUIL (51700) sous le numéro 87782751900019.

Prix du bien : 380 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ANGÉLIQUE CARUEL

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant