Vente Propriété/Château 10 pièces 265 m² Puiseux en retz (02600)

Propriété spacieuse de 312 m² à Puiseux-en-Retz, elle propose 7 chambres et une habitation indépendante de 50 m². Parfaite pour accueillir une grande famille ou envisager un projet locatif, elle dispose de belles possibilités d'aménagement.

PUISEUX-EN-RETZ – PROPRIÉTÉ DE 262 M² AVEC SECONDE MAISON DE 50 M² – 7 CHAMBRES

UNE PROPRIÉTÉ AUX VOLUMES GÉNÉREUX, IDÉALE POUR UNE GRANDE FAMILLE !

Située sur la commune de Puiseux-en-Retz, à proximité de la Nationale 2, découvrez cette propriété offrant un cadre de vie agréable, de beaux espaces et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Cet ensemble immobilier se compose d'une maison principale de 262 m² et d'une seconde habitation de 50 m², un véritable atout pour répondre à différents projets de vie.

UNE MAISON PRINCIPALE SPACIEUSE ET FAMILIALE

Avec ses 262 m² habitables, cette maison offre des volumes particulièrement intéressants pour une famille nombreuse ou pour les personnes recherchant de l'espace au quotidien.

Elle dispose de :

* 7 chambres permettant à chacun de profiter de son espace personnel

* 1 salle de bains

* 2 salles d'eau

* De beaux volumes offrant de nombreuses possibilités d'organisation

Cette configuration permet d'envisager facilement des espaces dédiés au télétravail, aux loisirs ou à l'accueil de vos proches.

UNE SECONDE MAISON DE 50 M² SANS TRAVAUX À PRÉVOIR

Véritable avantage de cette propriété, cette habitation supplémentaire constitue une belle opportunité.

Elle peut permettre d'accueillir un membre de la famille en toute indépendance, de recevoir des amis ou d'envisager un projet locatif, sous réserve des réglementations applicables.

UNE LOCALISATION PRATIQUE

Implantée à Puiseux-en-Retz, cette propriété bénéficie de la proximité de la Nationale 2, facilitant les déplacements quotidiens et les trajets professionnels.

LES ATOUTS DE CET ENSEMBLE IMMOBILIER :

* Deux habitations pour une surface totale de 312 m²

* 7 chambres dans la maison principale

* 1 salle de bains et 2 salles d'eau

* Une seconde maison de 50 m² sans travaux

* De nombreuses possibilités pour un projet familial ou locatif

* Un emplacement pratique à proximité de la N2

UNE PROPRIÉTÉ À DÉCOUVRIR POUR APPRÉCIER PLEINEMENT SES VOLUMES ET SON POTENTIEL !

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi.

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière : 1 914 €

- Charges de copropriété : 280 €/an

- DPE : B

- Mode de chauffage : pompe à chaleur et radiateur électrique

- Mode de distribution de l'eau : système thermodynamique

Mentions légales :

Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier.

Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir

Honoraires à la charge du Vendeur