Vente Remise/Grange 7 pièces 159 m² Lapalisse (03120)

Pavillon traditionnel à Lapalisse, offrant 5 chambres et un grand espace de vie. Grand terrain de 1649 m2 avec box à chevaux et une terrasse exposée OUEST. Étage rénové, pas de travaux à prévoir. Idéal pour un projet en viager occupé.

NOUVEAUTÉ VENTE EN VIAGER OCCUPÉ :
LAPALISSE secteur résidentiel, beau pavillon des années 80, élevé sur sous-sol, comprenant, au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée de 11 m2, un salon-salle à manger de 30 m2, avec deux portes-fenêtres donnant sur une grande terrasse exposée OUEST, avec une vue superbe dominante, un couloir desservant deux chambres de 10 m2 et une chambre de 14 m2, une salle d'eau avec douche italienne et un WC, à l'étage, une pièce palière de 24 m2, avec placards muraux, deux chambres de 10 m2 et 20 m2, une salle d'eau et un WC, et au sous-sol, une buanderie de 11 m2, avec une petite douche d'appoint, une cave, un bureau, une chaufferie de 20 m2, avec chaudière à granulés récente, et un grand garage de 47 m2 carrelé, avec porte sectionnelle automatisée.
Terrain de 1649 m2 tout autour de la maison, avec deux box à chevaux.
Étage totalement refait, en état neuf. Sous-sol en béton banché. Menuiseries avec double vitrage. Panneaux solaires récents (revente à prix très intéressant), et chaudière à pellets en très bon état, avec silo de stockage.
BELLE MAISON DE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE, PROCHE CENTRE-VILLE. PAS DE TRAVAUX DE GROS OEUVRE À PRÉVOIR. QUARTIER CALME. À VISITER!
DPE : 176/C, GES: 5/A.
Viager occupé par 2 têtes : 1 homme de 74 ans et 1 femme de 73 ans.
Valeur pleine propriétélibre de 200 000 €, soit 210 000 € Frais d'Agence Inclus à la charge del'Acquéreur.
Montant du bouquet de 60 000 € et Rente mensuelle de 163,53 €. STEPHANE GOUTAUDIER IMMOBILIER 'L'immobilier selon vous!'

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 7
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GRANULES
Format de chauffage : CENTRAL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 10000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.00 %
Prix net vendeur : 200000 euros

Nom du négociateur : CHEVENIER Céline