Description T1 à Saint genes du retz
Grange à rénover
A Saint-Genès-du-Retz, entre GANNAT et AIGUEPERSE, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette grange pleine de charme à réinventer selon vos envies.
Derrière sa façade en pierre et son cachet authentique, ce bien offre un beau volume intérieur avec une charpente apparente et une hauteur sous toiture intéressante, idéale pour un projet de rénovation ou de transformation.
Vous trouverez également un espace annexe en pierre, parfait pour du stockage ou un futur aménagement complémentaire.
Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour créer un lieu unique : résidence secondaire, atelier, stockage ou projet atypique.
Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés.
Les + : Environnement nature, Cachet ancien : pierre, bois, volumes, fort potentiel d'aménagement
Une opportunité à saisir pour les amoureux de vieilles pierres et les esprits créatifs.
NON soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 445019 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Nom du négociateur : MERLET Aurélie
Honoraires à la charge du Vendeur
Derrière sa façade en pierre et son cachet authentique, ce bien offre un beau volume intérieur avec une charpente apparente et une hauteur sous toiture intéressante, idéale pour un projet de rénovation ou de transformation.
Vous trouverez également un espace annexe en pierre, parfait pour du stockage ou un futur aménagement complémentaire.
Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour créer un lieu unique : résidence secondaire, atelier, stockage ou projet atypique.
Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés.
Les + : Environnement nature, Cachet ancien : pierre, bois, volumes, fort potentiel d'aménagement
Une opportunité à saisir pour les amoureux de vieilles pierres et les esprits créatifs.
NON soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 445019 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Nom du négociateur : MERLET Aurélie
Honoraires à la charge du Vendeur
Caractéristiques du bien
- 1 pièce
- 80m2 environ
- Extérieur Surface terrain : 138 m2
- Réf. annonce ParuVendu 445019TME
- Mise à jour 06/07/2026 à 05:15
3 minQualité de connexion internet à Saint genes du retz (Puy-de-Dôme 63)
88%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
87%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
PROPRIETES PRIVEES
MERLET Aurélie
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Immodvisor
Biens 1 pièce à acheter à Saint genes du retz
Terrain, 549m², 66 000 € Saint-Bonnet-Près-Riom (63200)
Terrain, 1196m², 35 900 € Saint-Sylvestre-Pragoulin (63310)
Terrain, 1385m², 60 500 € Thuret (63260)
Terrain, 519m², 56 000 € Pessat-Villeneuve (63200)
Immeuble, 235m², 175 200 € Randan (63310)
Terrain, 470000m², 897 000 € Thuret (63260)
Services
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