Vente Remise/Grange 1 pièce 223 m² Varaignes (24360)

Découvrez cette grange en pierre pleine de caractère, avec un potentiel de transformation en habitation. Implantée sur un beau terrain de 1 611 m², dans un hameau calme à Varaignes, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Grange en pierre avec dépendances à rénover – Périgord Vert

Dans un environnement paisible où la nature est omniprésente, découvrez cette authentique grange agricole en moellons accompagnée de ses dépendances, située dans un charmant hameau calme à proximité immédiate du village touristique de Varaignes, en Périgord Vert, à la limite de la Charente et à seulement 30 minutes d'Angoulême.

L'ensemble développe une surface totale au sol de 222 m² et est implanté sur un agréable terrain plat et enherbé d'environ 1 611 m².

La grange principale offre un très beau potentiel de transformation en habitation, idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou gîte de caractère. Les dépendances, à rénover, permettront de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Possibilité de créer un étage avec une hauteur au faitage de plus de 7m. La grange possède un compteur éléctrique.

Vous serez séduits par le charme de la pierre, le calme des lieux et le cadre verdoyant typique du Périgord Vert.

Les atouts :

Grange en moellons pleine de caractère

Surface au sol totale : 222 m²

Terrain plat de 1 611 m²

Environnement calme et naturel

Possibilité de création d'habitation

Dépendances à rénover

Proche de Varaignes et de ses commodités

À 30 minutes d'Angoulême

Taxe foncière: 400 Euros

Un bien rare pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation dans un cadre authentique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur lesrisques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 776 139 - Greffe de ANGOULEME) Philippe MALLET Entrepreneur Individuel - Réf.956579

Nom du négociateur : MALLET Philippe

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant