Vente Remise/Grange 3225 m² La chapelle-baloue (23160)

Cette grande grange impressionnante est une belle opportunité de terminer un projet de rénovation déjà bien avancé. Avec sa structure saine et ses matériaux essentiels en place, apportez votre touche personnelle dans un cadre champêtre.

Grande grange avec la plupart des travaux de conversion majeurs terminés

Avec beaucoup de regret de la part des propriétaires actuels, nous avons à vendre cette impressionnante grande grange, située en position dominante et offrant une vue dégagée sur ses terres environnantes.
Implantée au bout d?un chemin sans issue, elle bénéficie d?un environnement calme et préservé, avec pour seul voisinage une maison voisine.

Travaux déjà réalisés
Une grande partie des travaux les plus importants a déjà été effectuée :
Toiture neuve avec fenêtres de toit Velux et lucarnes
Fosse septique neuve (jamais utilisée)
Fenêtres en double vitrage
Gaines installées pour l?électricité et la plomberie
Sol bétonné au rez-de-chaussée
Plancher posé sur le demi-niveau et le dernier étage
Charpente entièrement terminée
Travaux restant à réaliser
Le bien est prêt à être aménagé et personnalisé selon vos goûts.

Les travaux à prévoir comprennent :
Le raccordement électrique et le câblage (le branchement se trouve juste devant la grange)
L?installation de la plomberie et le raccordement à l?eau (également en attente devant la grange)
La pose des plafonds, carrelages de sol et finitions intérieures

L?installation des sanitaires et d?une cuisine
Les enduits ou carrelages muraux (là où les murs en pierre ne seront pas conservés apparents)
La pose des portes d?entrée et l?aménagement du hall
La construction de l?escalier et du palier
Sont inclus dans la vente : plusieurs rouleaux d?isolation ainsi que des tuyaux d?eau.

Les plans d?architecte pourront être fournis à l?acquéreur.

Une belle opportunité de terminer un projet de rénovation déjà bien avancé : la structure principale est saine, les éléments essentiels sont en place, et il ne reste plus qu?à apporter votre touche personnelle pour créer une habitation unique, dans un cadre champêtre et tranquille.
À moins de 5 km du village de Saint-Sébastien et de ses commerces de proximité, à environ 11 km du bourg de Dun-le-Palestel avec ses commerces de proximité et son grand supermarché, à environ 19 km de La Souterraine avec ses nombreux supermarchés et commerces de proximité, ainsi qu'une gare TGV reliant Paris.

La charmante ville de Limoges et son aéroport sont à seulement 75 km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr