Vente Remise/Grange 2 pièces 400 m² Trebes (11800)

EXCLUSIVITÉ !

TRÈBES ! GRANDE CAVE EN PIERRES A FORT POTENTIEL!

Idéalement située à Trèbes, cette belle et grande cave en pierres datant de 1886 offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation, d'aménagement et de locatif.

D'une superficie d'environ 400 m², avec près de 600 m² de surface utile, ce bien atypique séduira les amateurs de belles pierres et les porteurs de projets à la recherche d'un lieu à transformer selon leurs envies.

La toiture ainsi que divers travaux ont été réalisés en 2006, offrant une base intéressante pour poursuivre le projet.

La propriété dispose également d'une dépendance, ancienne maison de vendangeurs, située de l'autre côté d'une grande cour. Elle offre de nombreuses possibilités : création d'un appartement indépendant, logement locatif, gîte ou espace professionnel.

A prévoir : la création d'une entrée indépendante depuis la rue située à l'arrière afin de valoriser pleinement cette dépendance.

Autre avantage non négligeable : aucune taxe foncière actuellement.

Un bien rare, chargé d'histoire et offrant de nombreuses possibilités de transformation : habitation principale, plusieurs logements, projet locatif, activité professionnelle ou création d'un lieu de caractère.

Laissez libre cours à votre imagination et révélez tout le potentiel de cette belle bâtisse en pierres !

Compteur d'eau et d'électricité, reliée au tout à l'égout.

Prix: 159900 euros HAI

Honoraires charge vendeur

DPE: NON SOUMIS

Pourvisiter et vous accompagner dans votre projet, contactez OLIVARES Myriam, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de OLIVARES Myriam, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 500495015 CARCASSONNE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 468129 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Myriam OLIVARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500495015 CARCASSONNE - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : OLIVARES Myriam

Précision localisation : ville

Honoraires à la charge du Vendeur