Vente Remise/Grange 4 pièces 289 m² Les landes genusson (85130)

Profitez d'un vaste ensemble de bâtiments en pierre et en tôle, totalisant 805 m², sur un terrain de 11 800 m². Cet espace est parfait pour l'agriculture ou le stockage, situé dans un environnement rural favorable aux projets adaptés aux règles locales.

Christophe Debien, BSK Immobilier Vendée vous présente, dans un hameau des Landes-Genusson, un ensemble de 805 m² environ de bâtiments, implanté sur une parcelle de 11 800 m² en zone agricole.

Vous avez besoin d'espace pour votre activité agricole ou l'entreposage de votre matériel ? Cet ensemble réunit plusieurs bâtiments aux surfaces variées, dans un environnement rural.

La partie en pierre représente environ 467 m² et comprend :

•Une grange de 52,76 m² ;

•Deux bâtiments de 88 m² et 132,38 m² ;

•Un bâtiment composé de deux espaces totalisant 181,33 m² ;

•Un espace complémentaire de 12,66 m².

Attenants, deux hangars en tôle de 70,28 m² et 231 m², soit environ 301 m², ainsi qu'un bâtiment couvert en parpaings de 37,27 m², complètent la propriété.

Cette diversité de surfaces permet d'envisager une organisation selon vos besoins : stockage agricole, entreposage de matériel ou autre projet compatible avec les règles d'urbanisme locales, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le bien bénéficie des temps de trajet estimés en voiture suivants :

•Commerces, boulangerie, pharmacie et école : 5 à 10 minutes ;

•Les Herbiers : 20 à 25 minutes ;

•Montaigu-Vendée et sa gare : 20 à 25 minutes ;

•Mortagne-sur-Sèvre : 20 à 25 minutes ;

•Cholet : 25 à 30 minutes ;

•La Roche-sur-Yon : 45 à 50 minutes ;

•Nantes : 50 minutes à 1 heure.

Cet ensemble est proposé à la vente, pour des acquéreurs disposant d'un projet défini et adapté à la vocation agricole des lieux.

Ces bâtiments peuvent répondre à votre projet ? Appelez-moi Christophe Debien BSK immobilier pour échanger sur vos besoins et convenir d'une visite.

Surfaces approximatives et temps de trajet indicatifs.

Conformément aux dispositions de la loi ELAN, tout candidat acquéreur est informé de son droit de se faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel du bâtiment de son choix.

Il est demandé de signaler préalablement la présence de cet intervenant afin de permettre l'organisation de la visite dans des conditions adaptées.

Cette annonce référence 351850 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016.

Prix du bien : 159 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CHRISTOPHE DEBIEN

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant