Achat de remise, granges Lorraine

Immeuble possible



Situation

Situé sur la commune de Beyren-lès-Sierck, charmant village prisé pour son calme et sa proximité immédiate avec le Luxembourg.



Description du bien

À vendre immeuble de 194 m² au sol ,issu d'une division verticale (4 immeubles en bande) sur terrain de 250m², offrant un fort potentiel de valorisation.

•Surface totale possible :environ 300 m² si création R+2 (dalle en R+1=

•Bien à rénover entièrement

•Possibilité de créer jusqu'à 3 appartements

•Projet idéal pour division et optimisation locative

Le PLU impose 2 places de stationnement par appartement, à prévoir dans votre projet.



Potentiel investisseur

•Secteur très recherché par les frontaliers

•Forte demande locative liée à la proximité du Luxembourg

•Opportunité de créer un petit ensemble immobilier rentable

•Idéal pour marchand de biens ou investisseur patrimonial



Localisation stratégique

•À moins de 10 minutes de la frontière luxembourgeoise

•Proche de Cattenom et de Thionville

•Accès rapide aux axes routiers vers le Luxembourg



Transports & commodités

•Réseau routier facilitant les trajets domicile-travail vers le Luxembourg

•Gare SNCF à proximité (Thionville)

•Commerces, écoles et services accessibles rapidement



Un cadre de vie recherché

Beyren-lès-Sierck séduit par :

•Son environnement verdoyant et paisible

•Son authenticité de village lorrain

•Sa qualité de vie à proximité directe du Luxembourg



Une opportunité rare

Ce bien représente une véritable opportunité d'investissement dans un secteur dynamique, permettant de réaliser une opération de rénovation à fort potentiel de rentabilité.



Contact

Alexandre Esselin

Conseiller immobilier – Secteur Cattenom / Beyren-lès-Sierck

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Alexandre ESSELIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°400 132 148 Greffe de THIONVILLE) (réf. 604102 )

Nom du négociateur : ESSELIN Alexandre 992785541880 830035712879 Vente immobilier Remise / Grange Beyren-lès-Sierck (57570) Remise / Grange 1 pièce(s) 194 m²

GRANGE à Rénover



Situation



Situé sur la commune de Beyren-lès-Sierck, charmant village prisé pour son calme et sa proximité immédiate avec le Luxembourg.



Description du bien



À vendre Grange de 140 m², sur terrain de 240 m², issue d'une division verticale (4 immeubles en bande), offrant un fort potentiel de valorisation.

•Surface totale possible:140 m²

•Bien à rénover entièrement

•Possibilité de créer jusqu'à 2 appartements grand maximum

•Projet idéal pour division et optimisation locative

Le PLU impose 2 places de stationnement par appartement, à prévoir en intérieur pour ce projet.



Potentiel investisseur

•Secteur très recherché par les frontaliers

•Forte demande locative liée à la proximité du Luxembourg

•Opportunité de créer un petit ensemble immobilier rentable

•Idéal pour marchand de biens ou investisseur patrimonial



Localisation stratégique

•À moins de 10 minutes de la frontière luxembourgeoise

•Proche de Cattenom et de Thionville

•Accès rapide aux axes routiers vers le Luxembourg



Transports & commodités

•Réseau routier facilitant les trajets domicile-travail vers le Luxembourg

•Gare SNCF à proximité (Thionville)

•Commerces, écoles et services accessibles rapidement



Un cadre de vie recherché

Beyren-lès-Sierck séduit par :

•Son environnement verdoyant et paisible

•Son authenticité de village lorrain

•Sa qualité de vie à proximité directe du Luxembourg



Une opportunité rare

Ce bien représente une véritable opportunité d'investissement dans un secteur dynamique, permettant de réaliser une opération de rénovation à fort potentiel de rentabilité.



Contact

Alexandre Esselin

Conseiller immobilier – Secteur Cattenom / Beyren-lès-Sierck

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Alexandre ESSELIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°400 132 148 Greffe de THIONVILLE) (réf. 604108 )

Nom du négociateur : ESSELIN Alexandre 992785541872 830034173978 Vente immobilier Remise / Grange Beyren-lès-Sierck (57570) Remise / Grange 1 pièce(s) 140 m²

GRANGE à Rénover



Situation

Situé sur la commune de Beyren-lès-Sierck, charmant village prisé pour son calme et sa proximité immédiate avec le Luxembourg.



Description du bien



À vendre Grange de 90 m², possible d'exploiter en R+2 sur 270 m² avec dalles à créer, sur terrain de 274 m², issue d'une division verticale (4 immeubles en bande), offrant un fort potentiel de valorisation.

•Surface totale possible:270 m²

•Bien à rénover entièrement

•Possibilité de créer jusqu'à 2 appartements

•Projet idéal pour division et optimisation locative

Le PLU impose 2 places de stationnement par appartement, à prévoir dans votre projet.



Potentiel investisseur

•Secteur très recherché par les frontaliers

•Forte demande locative liée à la proximité du Luxembourg

•Opportunité de créer un petit ensemble immobilier rentable

•Idéal pour marchand de biens ou investisseur patrimonial



Localisation stratégique

•À moins de 10 minutes de la frontière luxembourgeoise

•Proche de Cattenom et de Thionville

•Accès rapide aux axes routiers vers le Luxembourg



Transports & commodités

•Réseau routier facilitant les trajets domicile-travail vers le Luxembourg

•Gare SNCF à proximité (Thionville)

•Commerces, écoles et services accessibles rapidement



Un cadre de vie recherché

Beyren-lès-Sierck séduit par :

•Son environnement verdoyant et paisible

•Son authenticité de village lorrain

•Sa qualité de vie à proximité directe du Luxembourg



Une opportunitérare

Ce bien représente une véritable opportunité d'investissement dans un secteur dynamique, permettant de réaliser une opération de rénovation à fort potentiel de rentabilité.



Contact

Alexandre Esselin

Conseiller immobilier – Secteur Cattenom / Beyren-lès-Sierck

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Alexandre ESSELIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°400 132 148 Greffe de THIONVILLE) (réf. 604105 )

Nom du négociateur : ESSELIN Alexandre 992785541856 830031483925 Vente immobilier Remise / Grange Beyren-lès-Sierck (57570) Remise / Grange 1 pièce(s) 90 m²

Vous cherchez un bien avec du volume et du potentiel... Et si c'était un Loft ?

Ne passez pas à côté de cette grange à rénover entièrement.



Très belle hauteur sous plafond

Possibilité de créer une mezzanine

Beaux volumes lumineux

Fort potentiel d'aménagement



Idéal pour :

Investisseur

Résidence principale

Projet locatif ou patrimonial



Un bien à rénover… avec encore de la valeur à créer.



Située à Mairy-Mainville (côté Mainville).



Bien rare sur le secteur. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Patrick GRAMMATICO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 760 266 Greffe de VAL DE BRIEY) (réf. 603063 )

Nom du négociateur : GRAMMATICO Patrick 992785222073 830030810691 Vente immobilier Remise / Grange Mainville (54150) Remise / Grange 2 pièce(s) 150 m²

Amoureux des grands espaces, des projets ambitieux et de la pierre authentique, cette propriété est faite pour vous.



Située sur la commune de Waldwisse, cette grange de caractère de 280 m² au sol offre un potentiel rare.

Grâce à sa très belle hauteur sous toiture, il est possible de doubler la surface habitable, pour laisser libre cours à tous vos projets.



Permis de construire déjà validé pour une réhabilitation totale ou partielle en habitation.



Caractéristiques principales:



-280 m² au sol avec possibilité de doubler la surface

-Même surface en sous-sol

-Terrain de 7 385 m²



Environnement calme et verdoyant



Dépendances & installations:



-Une extension supplémentaire d'environ 50 m²

-Deux grands boxes doubles

-Un troisième box encore plus spacieux et couvert

-Poulailler avec abri en dur, entièrement clôturé



Idéal pour un projet équestre, agricole, artisanal ou de vie à la campagne.



Un verger riche et varié



Le terrain est agrémenté de nombreux arbres fruitiers :



-2 mirabelliers

-1 cerisier

-2 poiriers

-6 à 7 pommiers (différentes variétés)

-1 néflier

-Cognassiers



Un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de nature, d'autonomie et d'authenticité.



Un bien rare aux possibilités multiples



Résidence principale atypique, gîte, projet familial, activité professionnelle ou agricole…

Cette grange est une page blanche, prête à accueillir votre projet de vie.



Cette annonce référence 326315 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE ETZEL (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 88145584400012.



Prix du bien : 159 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : PIERRE ETZEL 992785499775 326315 Vente immobilier Remise / Grange Waldwisse (57480) Remise / Grange 1 pièce(s) 280 m²

En Exclusivité,

Nous vous proposons cette grange à réhabiliter en Argonne, proche de la nature et des forêts, à 2 min de Varennes et 30 min de Verdun.

Surface à réhabiliter 150 m2 minimum.

Amateur de grands espaces et de travaux de rénovation, cette bâtisse est faite pour vous.



N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ...

Un chiffrage travaux est possible pour vous accompagner dans votre projet.



Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Laure LETROU, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Laure LETROU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BAR LE DUC 829862572 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J



Mandat réf : 426229 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.



Marie Laure LETROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAR LE DUC 829862572 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : LETROU Marie Laure 992783092381 426229MTR Vente immobilier Remise / Grange Cheppy (55270) Remise / Grange 2 pièce(s) 150 m²

Belle surface et beaux volumes pour cette grange. Bien située, dans un village tranquille a deux 2 km d'une sortie d'autoroute A31. le tout sur un terrain de 1900 M2.Verger sur l'arrière . idéal pour en faire une maison d'habitation, ou pour artisan aillant besoin d'espaces de stockage . prévoir quelques travaux. WI176579913 Vente immobilier Remise / Grange Blevaincourt (88320) Remise / Grange 2 pièce(s) 250 m²