4 pièces 184 m² Rochefort (17300)

Vous recherchez un lieu alliant cachet, fonctionnalité et potentiel ? Découvrez cette ancienne maison bourgeoise, aujourd'hui réhabilitée en local d'activités, idéale pour une profession libérale, des bureaux, un cabinet ou toute autre activité professionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec dégagement, une salle de réunion ainsi qu'une cuisine. A l'étage, un palier dessert trois bureaux, dont un avec pièce d'eau attenante, une salle d'attente et un WC. En complément, ce bien dispose d'une cave saine, d'une cour agréable ainsi que d'une dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Et si vous lui redonniez sa vocation d'origine ? Grâce à sa configuration et à son charme, ce bien offre également un beau potentiel pour être réhabilité en une élégante maison d'habitation, alliant le cachet de l'ancien au confort d'un projet personnalisé. Un bien rare sur le marché, offrant de multiples perspectives, que ce soit pour développer une activité professionnelle, réaliser un investissement ou créer une belle demeure familiale. Une visite s'impose ! Emilie ETIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 090 679 - .

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 52
Surface terrain : 158
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Simple
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 4449

* Visite virtuelle : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbptyp2H1b-cdo.html
* Visite virtuelle perso : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbptyp2H1b-cdo.html
* Lien visite à 360 : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbptyp2H1b-cdo.html
* Vidéo : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbptyp2H1b-cdo.html


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2119 euros