5 pièces 105 m² Saint alban (31140)

SAINT-ALBAN, TERRAIN 1 269 M², BUREAUX, SHOWROOM, STOCKAGE, ENTREPÔT Artisans, entrepreneurs, commerçants, professions libérales ou investisseurs, découvrez une opportunité pour implanter ou développer votre activité professionnelle aux portes de Toulouse. A Saint-Alban, cet ensemble immobilier se compose d'une parcelle de 1 269 m² avec deux accès distincts et d'un bâtiment existant d'environ 105 m². Bureaux, showroom, espace d'exposition, stockage de matériel, dépôt, entrepôt ou activité artisanale : ce bien offre de nombreuses perspectives d'aménagement et d'exploitation selon vos besoins. Son classement en zone UA2, à vocation industrielle et logistique, constitue un atout pour les projets professionnels compatibles avec le règlement d'urbanisme. Les deux accès permettent d'envisager une organisation fonctionnelle du site, avec la possibilité de dissocier différents espaces ou flux de circulation. Que vous recherchiez un lieu pour installer votre entreprise, développer votre activité ou réaliser un investissement locatif professionnel, ce bien présente un potentiel à étudier. Les différents projets et changements d'usage restent soumis aux règles et autorisations d'urbanisme applicables. Une opportunité à découvrir pour donner une nouvelle dimension à votre activité ! Sébastien BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 536 324 - TOULOUSE.

Surface terrain : 1269
Numéro de mandat : 2665

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC