564 m² Saint andre de cubzac (33240)
Localiser le bien
Appeler
Envoyer un message
Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
15 + pièces -
Surface
564m2 environ -
Parking / Garage
- Extérieur
Surface terrain : 1078 m2 - Annexes
Parking -
Réf. annonce
ParuVendu 340937598196 -
Mise à jour
24/10/2026 à 04:21
Qualité de connexion internet à Saint andre de cubzac (Gironde 33)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Saint andre de cubzac (Gironde 33)
L'ensemble est positionné sur une parcelle de 1 078 m2, entièrement clôturée par des murs en parpaings et les bâtiments en limite de propriété, l'accès est facilité par un portail électrique donnant sur un parking goudronné.
Parcelle décomposée en 519,82 m2 de surface bâtie et en 557,52 m2 de surface libre environ.
Le potentiel de cet ensemble, réside dans le fait qu'une partie des Bureaux pourrait être aménagée en logement par le futur propriétaire ! (Démarches administratives & Travaux à sa charge).
Les diagnostiques sont faits (DPE, Amiante, Termites, ERP, Assainissements).
Ce local peut convenir pour un large panel d'activités Artisanales (plomberie, électricité, maçonnerie, Etc...), pour des activités d'Achat-Stockage-Revente, de sous locations de dépôts indépendants ! Etc...
Ce Local d'activité présente de nombreuses possibilités et avantages, je reste à votre écoute pour toute demande de renseignements !
FONCIERS 2025 : 3 020 € ; 2024 : 2 893 € Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 125 319 - Greffe de BORDEAUX) Hervé SANSARLAT Entrepreneur Individuel - Réf.957871
Nom du négociateur : SANSARLAT Hervé
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
-
Imprimer la fiche visite
- Bailleur ? Louer un bien immobilier