6 pièces 170 m² Saint-Égrève (38120)

Opportunité rare – Bureaux d'environ 169 m² en emplacement stratégique

Implantés au coeur d'une zone d'activité dynamique et facilement accessible, ces bureaux professionnels d'environ 169 m² en rez-de-chaussée représentent une véritable opportunité, aussi bien pour un investisseur à la recherche d'un rendement attractif que pour une entreprise souhaitant installer ses futurs locaux dans un environnement stratégique.

Les espaces se composent de 6 bureaux lumineux et bien agencés, offrant un cadre de travail agréable, fonctionnel et calme grâce à leur orientation côté cour intérieure.
L'ensemble est en bon état général et immédiatement exploitable.

Les atouts du bien :
Fort potentiel de rentabilité
6 espaces de travail lumineux et fonctionnels
Accessibilité PMR
Parking privatif + 5 places extérieures
Accès rapide aux axes Grenoble / Chambéry / Lyon
Commodités et commerces à proximité immédiate
Rez-de-chaussée pratique et accessible
Les locaux sont actuellement occupés, avec possibilité de libération rapide selon votre projet, offrant une réelle flexibilité d'exploitation.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour développer une activité professionnelle ou sécuriser un investissement performant.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.
Laurent Figueiredo ,
Agent commercial, RSAC 941 139 685 de Grenoble.
Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr.

Confrères agents immobiliers : je coopère, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 10 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 406 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Votre conseiller lifehome IMMO : Laurent FIGUEIREDO
Agent commercial (Entreprise individuelle)


RSAC 941139685


RCP Galian.
Chers confrères professionnels de l\'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
HT

Plus d'information :

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 2406 euros