92 m² St etienne (42000)

SITUES AU COEUR DE L'HYPERCENTRE STEPHANOIS.
CES BUREAUX DE 92M2 ENVIRON BENEFICIENT D'UNE IMPLANTATION IDEALE POUR L'EXERCICE D'UNE ACTIVITE PROFESSIONNELLE OU LIBERALE.
A PROXIMITE IMMEDIATE DES TRANSPORTS EN COMMUN, DES PARKINGS, LES LOCAUX SONT FACILEMENT ACCESSIBLES POUR UNE CLIENTELE OU UNE PATIENTELE.
LE BIEN DEVELOPPE PLUSIEURS ESPACES ET PEUX ETRE FACILEMENT MODULABLE POUR CONVENIR AU BESOIN DE CHACUN.
PRODUIT RARE SUR LE SECTEUR POUVANT CONVENIR A :

professions libérales,
cabinets médicaux ou paramédicaux,
bureaux d'entreprise,
activités tertiaires,
investisseurs.

PLUSIEURS BUREAUX ET LOCAUX DISPONIBLES DE DIFFERENTES SURFACE !!

INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
CHAUFFAGE COLLECTIF.
MENUISERIES EN DOUBLE VITRAGE.
TAXE FONCIERE (2025) : 17 €/m2 environ.
CHARGES (2026) : 40€/m2 environ (entretien parties communes, chauffage, assurance).
COPROPRIETE : EN COUR DE CREATION
Date de construction de l'immeuble : avant 1949.
CLASSE ENERGIE : D-213 / GES : C-24
REF/RMVB001.
PRIX : 109.000 €
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Romain MEASSON
Ei agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro
O88/
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www.lamanufacturedelimmo.fr


Détails :
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : COLLECTIF



Nom du négociateur : MEASSON Romain
Taxe foncière : 17 euros