Saint-Étienne (Loire 42)
Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un investissement locatif avec en partie des locataires en place.
L'immeuble en monopropriété offre 8 appartements sur 3 étages + 5 places de parkings, le tout pour une rentabilité si tout loué de 9.48 % en hors charges.
La chaudière est collective au gaz mais changée en 2024.
Les appartements sont composés de : 3 T1 + 4 T2 et 1 T3.
Profitez d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de plusieurs lignes de transport.
La gare de Saint-Étienne-Carnot est à seulement 4 minutes à pied, vous permettant de rejoindre facilement d'autres destinations.
Pour vos déplacements en bus, l'arrêt Augustin Thierry, à 5 minutes à pied, dessert les lignes 12 et 21.
Proposé à 320 000€, ce bâtiment offre un potentiel exceptionnel.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien dans un secteur dynamique et bien desservi.
Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Numéro de mandat : 5769
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 313m2 environ
- Général Chauffage : collectif gaz radiateur
- Réf. annonce ParuVendu TIMM105277
- Mise à jour 17/07/2026 à 18:39
Montant moyen des dépenses énergétiques : 8 974 €
Qualité de connexion internet à Saint-Étienne (Loire 42)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Montchalin -
Agence immobilière à Saint-Étienne (42000)
Accueil
76%
Service
77%
Ciblage
71%
Conseils
78%
Suivi
70%
recommendation.short
73%
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Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
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