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immeuble Saint-Étienne
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313 m² Saint-Étienne (42000)

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320 000 €
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Caractéristiques principales

  • Surface
    313m2 environ
  • Général
    Chauffage : collectif gaz radiateur
  • Réf. annonce
    ParuVendu TIMM105277
  • Mise à jour
    14/10/2026 à 08:32

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
E
Classe Énergie
278 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
60 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 8 974 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 07/03/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 8 974 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
278 kWh/m² an
Émissions
60 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Saint-Étienne (Loire 42)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

90%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Saint-Étienne (Loire 42)

immeuble
À vendre à Saint-Étienne, dans le quartier prisé de Carnot à 2 pas de la Cité du Design, un bâtiment spacieux de 313,45 m² habitables + parkings couverts en rez de chaussée.
Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un investissement locatif avec en partie des locataires en place.
L'immeuble en monopropriété offre 8 appartements sur 3 étages + 5 places de parkings, le tout pour une rentabilité si tout loué de 9.48 % en hors charges.
La chaudière est collective au gaz mais changée en 2024.
Les appartements sont composés de : 3 T1 + 4 T2 et 1 T3.

Profitez d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de plusieurs lignes de transport.
La gare de Saint-Étienne-Carnot est à seulement 4 minutes à pied, vous permettant de rejoindre facilement d'autres destinations.
Pour vos déplacements en bus, l'arrêt Augustin Thierry, à 5 minutes à pied, dessert les lignes 12 et 21.

Proposé à 320 000€, ce bâtiment offre un potentiel exceptionnel.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien dans un secteur dynamique et bien desservi.
Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Numéro de mandat : 5769

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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