T6 Saint jean d angely (Charente-Maritime 17)
Emplacement privilégié sur axe passant – Forte visibilité
Je vous proposons à la vente ce local/atelier de 508 m² au sol, idéalement situé sur un axe très fréquenté, offrant une excellente visibilité pour toute activité artisanale, industrielle ou de stockage.
Ce bâtiment bénéficie d'une hauteur sous plafond de 7,20 mètres, permettant un usage polyvalent et des aménagements sur mesure selon vos besoins.
Implanté sur une parcelle entièrement close de 3 737 m², le site offre de nombreuses possibilités d'exploitation extérieure : stationnement, stockage, manœuvre de poids lourds, etc.
Le bâtiment est divisé en deux parties, avec une organisation fonctionnelle comprenant :
Un bureau pour l'accueil ou l'administratif,
Un vestiaire,
Une salle de repos pour le personnel,
Un WC indépendant.
Raccordements : Eau, Électricité, Internet
Terrain plat et accessible
Accès facile pour véhicules légers et poids lourds
Parcelle entièrement sécurisée (clôture)
Superficie bâtiment : 508 m²
Surface terrain : 3 737 m²
Ce bien rare sur le secteur conviendra parfaitement à une entreprise cherchant un outil de travail immédiatement opérationnel, avec un fort potentiel de développement.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel - Réf.912923
Nom du négociateur : TRANQUARD Aurélie
Prix net vendeur : 153000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 508m2 environ
- Jardin / Terrain
- Réf. annonce ParuVendu 340936391193
- Mise à jour 13/07/2026 à 13:52
Qualité de connexion internet à Saint jean d angely (Charente-Maritime 17)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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