T3 Saint maixent l ecole (Deux-Sèvres 79)
À VENDRE – Grand local lumineux et modulable, idéal pour atelier, bureaux ou projet de loft.
Venez découvrir ce spacieux local au fort potentiel, offrant de très beaux volumes et une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à ses larges ouvertures.
Situé dans un environnement calme, il dispose d'une belle hauteur sous plafond avec charpente apparente, d'un sol carrelé et d'une structure saine, parfaite pour accueillir différents projets.
Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové :
Électricité et plomberie refaites à neuf
Isolation en laine de bois
Fenêtres aluminium double vitrage installées récemment
Ces travaux garantissent un confort moderne tout en préservant le caractère du lieu.
Ce bien conviendra aussi bien à un artisan, un professionnel, qu'à un particulier souhaitant créer un loft au style industriel alliant cachet et modernité.
Atouts :
Superficie généreuse.
Charpente bois apparente et belle hauteur sous plafond
Grande luminosité naturelle
Espaces ouverts et facilement modulables
Rénové et performant énergétiquement
Environnement calme et accès aisé
Fort potentiel d'aménagement ou de reconversion en habitation type loft
Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,56% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 367 177 - Greffe de NIORT) Nathalie DELABRE Entrepreneur Individuel - Réf.927773
Nom du négociateur : DELABRE Nathalie
Prix net vendeur : 90000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 96m2 environ
- Réf. annonce ParuVendu 340932827225
- Mise à jour 26/06/2026 à 05:15
Qualité de connexion internet à Saint maixent l ecole (Deux-Sèvres 79)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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