Saint-martin-d'estréaux (Loire 42)
- SAINT MARTIN D'ESTREAUX
- Proche du Château
- Immeuble de caractère avec 3 appartements
A NE PAS RATER !
Immeuble de caractère sur la commune de Saint Martin D'Estreaux composé de 3 appartements :
- RDC : Appartement T5 de 100 m² à rénover entièrement
- 1er étage : Appartement T3 de 60 m² actuellement loué
- 1er étage : Appartement T5 de 113,85 m² à rafraichir
Une fois les appartements tous loués, vous pourrez bénéficier d'un rapport locatif annuel de 15 200 € mais vous pouvez également créer une résidence principale avec de belles pièces grandes et lumineuses.
Cette superficie peut devenir un havre de paix car les 2 appartements libres sont l'un au dessus de l'autre, donc facilement aménageables en un seul bien.
Cet immeuble dispose d'un magnifique terrain attenant, arboré pouvant créer un véritable espace de vie et de détente au fil des saisons.
Le système de chauffage individuel électrique vous permet d'avoir de faibles charges, en fonction de votre consommation.
Il est complété par des garages pour chaque appartement vous permettant de stationner mais de créer également différents espaces tels que des ateliers de bricolage...
Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un immeuble entier, pour vous garantir un placement financier plus qu'intéressant.
Contactez-nous, nous sommes présents pour vous !
Numéro de mandat : 7020
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 300m2 environ
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Général Chauffage : individuel électrique radiateur
- Réf. annonce ParuVendu TIMM101701
- Mise à jour 16/07/2026 à 02:49
Montant moyen des dépenses énergétiques : 9 500 €
Qualité de connexion internet à Saint-martin-d'estréaux (Loire 42)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Oriol
Agence immobilière à Roanne (42300)
Accueil
89%
Service
90%
Ciblage
84%
Conseils
87%
Suivi
82%
recommendation.short
87%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
-
Imprimer la fiche visite
- Bailleur ? Louer un bien immobilier
