4 pièces 74 m² Saint martin le vinoux (38950)

Adresse : Rue des Vingt Toises – Saint-Martin-le-Vinoux

Surface : 75 m²

Prix de vente : 99 000 €

Taxe foncière (quote-part estimée) : 1 820 €/an

Charges de copropriété (quote-part estimée) : 2 030 €/an

Découvrez ce local professionnel fonctionnel et prêt à l'emploi, idéal pour une activité tertiaire, un bureau commercial, une agence ou un espace de coworking.

Composition :

2 bureaux lumineux

1 salle de réunion

1 showroom de 13 m²

1 espace cuisine équipée

Accès facile rez-de-chaussée

Toutes les pièces sont équipées de climatisation réversible

Atouts :

Très bonne visibilité dans une zone dynamique

3 stationnement compris

Accès immédiat à Grenoble et axes routiers

Local bien entretenu, idéal pour une installation rapide

Cette annonce référence 319020 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN JONG PAO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 75230805600023.

Prix du bien : 99 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 12

Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2025

Score DPE : 294 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3658.00 € et 3659.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ALAIN JONG PAO

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant