Saint-quentin (Aisne 02)
Le bien comprend :
Un local commercial de 84 m², en excellent état, loué depuis plus de 15 ans, avec jardin privatif.
Loyer : 1 746,65 € HT/mois + 50 % de la taxe foncière.
Un duplex de 99 m² entièrement à rénover, idéal pour une location nue, meublée, une colocation ou un projet de revente après travaux.
Ce second lot représente un véritable levier d'optimisation de la rentabilité de l'ensemble.
Les points forts/
Immeuble mixte (commerce + habitation)
Local commercial loué depuis plus de 15 ans
Plus de 20 950 € HT de loyers annuels sécurisés
Appartement de 99 m² à fort potentiel de valorisation
Jardin privatif
Emplacement premium en centre-ville
Un investissement idéal pour allier rentabilité immédiate et potentiel de création de valeur.
À découvrir rapidement !
Numéro de mandat : 14953
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 182m2 environ
- Jardin / Terrain
- Général Chauffage : collectif gaz radiateur
- Réf. annonce ParuVendu TIMM104823
- Mise à jour 03/08/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 624 €
Qualité de connexion internet à Saint-quentin (Aisne 02)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Bernoville
Agence immobilière à Saint-Quentin (02100)
Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
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