Saint-quentin (Aisne 02)
Situé sur la commune de Saint-Quentin (02100), Place du Huit Octobre, cet immeuble de rapport d'une superficie totale de 260 m², bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité.
L'ensemble se compose d'un local professionnel et de 3 appartements, représentant une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un actif générant des revenus immédiats avec un potentiel de valorisation supplémentaire.
Composition de l'immeuble :
Au rez-de-chaussée : Local professionnel d'environ 100 m² actuellement loué 717 € HC/mois, comprenant 6 bureaux, une cuisine et un WC.
1er étage : Un appartement de type T2 de 51 m² actuellement libre, avec un potentiel locatif estimé à 440 € HC/mois.
2e étage : Un appartement de type T2 de 51 m² loué 418,27 € HC/mois (locataire en place depuis 2022).
3e étage : Un appartement de type T3 de 57 m² loué 403,15 € HC/mois (locataire en place depuis 2025).
Les atouts :
Local professionnel et 2 appartements actuellement loués
Potentiel de création de valeur avec le T2 libre
Revenus locatifs annuels potentiels : 23 736 € hors charges
Immeuble géré par l'agence !
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Numéro de mandat : 15126
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 255m2 environ
- Général Chauffage : individuel gaz radiateur
- Réf. annonce ParuVendu TIMM821-970104
- Mise à jour 04/06/2026 à 10:48
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 133 €
Qualité de connexion internet à Saint-quentin (Aisne 02)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Bernoville
Agence immobilière à Saint-Quentin (02100)
Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
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