670 m² Sainte-luce-sur-loire (44980)

Au (R+3) de l'immeuble, deux plateaux de bureaux lumineux et spacieux d'une surface totale d'environ 670 m², situés rue Jules Verne à Sainte-Luce-sur-Loire, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces de détail, restaurants, services, pharmacie...
L'accès est facilité par la proximité de l'autoroute A811 (à 8 kms) et de la gare de Nantes (à 8 kms également).
Le centre commercial Leclerc Paridis, avec ses nombreux commerces, se trouve à seulement 3 kms.
Le site est desservi par les transports en commun de NANTES Métropole (NAOLIB ligne Chrono bus C7, arrêt 'La grille').

- Plateau de bureaux livré brut non cloisonné de 670 m2 environ, divisible en 2 plateaux (320 m2 et 297 m2), et 52 m² environ de parties communes.

- 16 places de stationnement en sous-sol.

- 2 balcons privative de 26 m2 environ

- 1 jardin d'hiver 21 m2 environ

- Accès sécurisé par visiophone/digicode

- Ascenseur

- Accès personnes à mobilité réduite (PMR)
Livraison début 2026.
Vous pouvez nous joindre Sonia Bernoville

Honoraires inclus de 3% HT à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 1 828 704 € HT.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4400 874
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Loyer de 0.00 euros HT
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 24291236

Plus d'information :

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros