4 pièces 168 m² Saintes (17100)

A VENDRE : Local Commercial Spacieux sur la Rive Droite de Saintes Profitez d'une occasion unique avec ce local commercial idéalement situé sur la rive droite de Saintes, dans un secteur en pleine dynamique. Ce bien, parfait pour un usage commercial ou professionnel, offre une configuration fonctionnelle et adaptable à vos besoins. Caractéristiques principales : Emplacement privilégié : Situé dans un quartier commerçant très fréquenté, à proximité immédiate des transports en commun et des services. Surface totale : 168m², répartis sur deux niveaux. Rez-de-chaussée : Une grande salle d'accueil lumineuse de 92 m² pour recevoir vos clients ou aménager un espace de vente. Deux bureaux indépendants pour un aménagement flexible. Un WC pour plus de commodités. A l'étage sous pente : Une mezzanine ouverte pour optimiser l'espace. Un coin cuisine pour plus de confort. Un dernier bureau, idéal pour des usages divers (bureaux, salle de réunion, etc.). N'attendez plus pour saisir cette belle opportunité ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Etat général : A Rafraichir
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Plafond
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Nue
Numéro de mandat : 1408 / 2454 / 2570

Précision localisation : ANCIEN TRI DE LA POSTE

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 960 euros