172 m² Saintes (17100)

Idéalement situés sur la zone des Charriers, ces locaux professionnels d'environ 250 m² offrent un environnement de travail fonctionnel et parfaitement adapté à une activité tertiaire ou administrative. L'espace se compose de deux accueils, de deux salles de réunion ainsi que de cinq bureaux indépendants allant de 10 m² à 15 m², tous équipés de placards de rangement. Les bureaux bénéficient d'un confort optimal grâce à la présence de la climatisation ainsi que de volets électriques centralisés. Les locaux disposent également d'espaces mutualisés avec une entreprise actuellement en place, comprenant trois WC dont un accessible PMR, une salle de pause, un couloir de circulation ainsi qu'une grande salle de réunion d'environ 40 m². A l'extérieur, vous profiterez d'un site entièrement clos et sécurisé avec une trentaine de places de stationnement, dont deux emplacements PMR. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 2 354 m², offrant un cadre professionnel pratique, moderne et facilement accessible. Une belle opportunité pour développer votre activité dans un secteur recherché. Annonce rédigée par Emilie LUCIEN Agent commercial - RCS de Saintes n°931990311 Émilie LUCIEN - LECLERCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 990 311 - SAINTES.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 2354
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Coin Repas
Numéro de mandat : 2685/2678

Précision localisation : Zone d'activité des Charriers

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Absence de syndic
Taxe foncière : 3500 euros